Seine-et-Marne

Immobilier à Saint-Germain-Laval

Saint-Germain-Laval (77130), 2 888 habitants, Seine-et-Marne.

Photo : Thor19, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement13,5 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison11,4 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G7,1 %sur 326 DPE depuis 2021 Agences immobilières1établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 13,5 €/m² charges comprises, 39 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 326 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,1 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 1 125 logements, dont 1,2 % de résidences secondaires et 3,3 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.

Les loyers à Saint-Germain-Laval

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	13,5 €/m²	11,1 – 16,3	52 m²	groupe de communes voisines
Appartement T1-T2	15,2 €/m²	12,6 – 18,4	37 m²	groupe de communes voisines
Appartement T3 et plus	11,5 €/m²	9,5 – 13,9	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	11,4 €/m²	9,2 – 14,2	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Saint-Germain-Laval face à la Seine-et-Marne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Saint-Germain-Laval13,5 €/m²
Seine-et-Marne16,3 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Saint-Germain-Laval326 DPE · F+G : 7,1 %42 %39 %11 %

Seine-et-Marne268 931 DPE · F+G : 9,1 %39 %33 %14 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	1 125	100 %	1 045
Résidences principales	1 075	95,6 %	976
Résidences secondaires et occasionnelles	13	1,2 %	26
Logements vacants	37	3,3 %	43

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	795	74,0 %
Locataires	266	24,7 %
dont locataires HLM	201	18,7 %
Logés gratuitement	14	1,3 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Saint-Germain-Laval

MOK
Za Charlotte 8 Rue des Argiles Vertes, 77130 Saint-Germain-Laval
Créée en 2021 · Fiche officielle
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Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

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