Val-d'Oise
Immobilier à Marines
Marines (95640), 3 594 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 15,1 €/m² charges comprises, 31 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 653 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 18,4 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 1 550 logements, dont 1,9 % de résidences secondaires et 6,8 % de logements vacants ; 66 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Marines
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,1 €/m² | 12,6 – 18,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 18,0 €/m² | 15,2 – 21,3 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 13,4 €/m² | 11,3 – 15,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 13,4 €/m² | 10,4 – 17,4 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 550 | 100 % | 1 371 |
| Résidences principales | 1 415 | 91,3 % | 1 247 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 29 | 1,9 % | 34 |
| Logements vacants | 106 | 6,8 % | 91 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 927 | 65,5 % |
| Locataires | 444 | 31,4 % |
| dont locataires HLM | 148 | 10,5 % |
| Logés gratuitement | 44 | 3,1 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Marines
Marines Immo
23 PL Ernest Peyron, 95640 Marines
Nestenn
Immo 2R
26 Rue du General de Gaulle, 95640 Marines
Quartz Immobilier SARL
7 Place du Docteur Ernest Peyron, 95640 Marines
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Marines
Vexindiag
16 Allée des Tertres, 95640 Marines
Syndics et gestionnaires à Marines
7 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Synergi (4), Foncia VBDS (1), LEA Syndic (1), Gestion Immobiliere Moderne (1).
Stephane Plaza (Ymmo)
36 Rue Jean Jaures, 95640
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Marines
Quel est le loyer d'un appartement à Marines ?
Environ 15,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,6 €/m² à 18,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Marines ?
3 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Marines ?
18,4 % des 653 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Marines ?
1 550 logements au recensement 2023, dont 1,9 % de résidences secondaires et 6,8 % de logements vacants ; 66 % des ménages sont propriétaires.
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