Val-d'Oise
Immobilier à Montsoult
Montsoult (95560), 4 023 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,9 €/m² charges comprises, 14 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 674 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 19,0 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 1 673 logements, dont 0,9 % de résidences secondaires et 4,5 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Montsoult
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,9 €/m² | 15,8 – 22,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 22,2 €/m² | 18,4 – 26,8 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,6 €/m² | 14,0 – 19,8 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 16,0 €/m² | 12,5 – 20,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 673 | 100 % | 1 416 |
| Résidences principales | 1 582 | 94,6 % | 1 334 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 15 | 0,9 % | 23 |
| Logements vacants | 76 | 4,5 % | 59 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 169 | 73,9 % |
| Locataires | 371 | 23,5 % |
| dont locataires HLM | 187 | 11,8 % |
| Logés gratuitement | 42 | 2,7 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Montsoult
Agence Immobiliere Immostyle
32 a 34 32 Avenue Fernand Fourcade, 95560 Montsoult
I.C.E.M. Croix Verte Immobiliere
34 Avenue Fernand Fourcade, 95560 Montsoult
R&G
61 N1, 95560 Montsoult
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Montsoult
Apdiagimmo
1 Clos des Erables, 95560 Montsoult
Diag Conseils 95 D-Pro
14 Rue Parmentier, 95560 Montsoult
Syndics et gestionnaires à Montsoult
4 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : 2ASC Immobilier (3), Foncia LVM (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Montsoult
Quel est le loyer d'un appartement à Montsoult ?
Environ 18,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,8 €/m² à 22,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Montsoult ?
3 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Montsoult ?
19,0 % des 674 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Montsoult ?
1 673 logements au recensement 2023, dont 0,9 % de résidences secondaires et 4,5 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Baillet-en-France2 021 hab. · appartement 17,9 €/m² · 5 agences
Bouffémont6 593 hab. · appartement 18,1 €/m² · 2 agences
Attainville1 904 hab. · appartement 18,1 €/m² · 1 agence
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