Val-d'Oise

Immobilier à Saint-Martin-du-Tertre

Saint-Martin-du-Tertre (95270), 2 689 habitants, Val-d'Oise.

Photo : Chatsam, Public domain, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement16,4 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison17,1 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G8,7 %sur 416 DPE depuis 2021 Agences immobilières0établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 16,4 €/m² charges comprises, 25 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 416 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,7 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 1 034 logements, dont 0,9 % de résidences secondaires et 4,3 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Les loyers à Saint-Martin-du-Tertre

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	16,4 €/m²	13,6 – 19,7	52 m²	groupe de communes voisines
Appartement T1-T2	20,5 €/m²	17,4 – 24,0	37 m²	groupe de communes voisines
Appartement T3 et plus	14,8 €/m²	12,7 – 17,4	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	17,1 €/m²	13,3 – 21,9	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Saint-Martin-du-Tertre face au Val-d'Oise et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Saint-Martin-du-Tertre16,4 €/m²
Val-d'Oise18,4 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Saint-Martin-du-Tertre416 DPE · F+G : 8,7 %24 %54 %12 %

Val-d'Oise262 268 DPE · F+G : 9,0 %39 %33 %16 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	1 034	100 %	1 022
Résidences principales	980	94,8 %	956
Résidences secondaires et occasionnelles	9	0,9 %	16
Logements vacants	44	4,3 %	49

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	670	68,4 %
Locataires	301	30,7 %
dont locataires HLM	189	19,3 %
Logés gratuitement	9	0,9 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Saint-Martin-du-Tertre

Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n'est enregistrée à Saint-Martin-du-Tertre au répertoire SIRENE. Les plus proches :

Belloy-en-France 3 agences
Presles 7 agences
Montsoult 3 agences
Viarmes 7 agences
Attainville 1 agence
Beaumont-sur-Oise 8 agences

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Syndics et gestionnaires à Saint-Martin-du-Tertre

1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia LVM (1).

Tous les gestionnaires en Île-de-France

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