Val-d'Oise
Immobilier à Presles
Presles (95590), 4 017 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 17,6 €/m² charges comprises, 20 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 545 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 21,7 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 1 673 logements, dont 1,1 % de résidences secondaires et 3,6 % de logements vacants ; 88 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Presles
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,6 €/m² | 14,9 – 20,7 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,4 €/m² | 17,7 – 25,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 16,2 €/m² | 12,6 – 20,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 17,1 €/m² | 13,3 – 21,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 673 | 100 % | 1 601 |
| Résidences principales | 1 594 | 95,3 % | 1 429 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 19 | 1,1 % | 34 |
| Logements vacants | 60 | 3,6 % | 138 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 395 | 87,5 % |
| Locataires | 164 | 10,3 % |
| dont locataires HLM | 3 | 0,2 % |
| Logés gratuitement | 35 | 2,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Presles
Cavexa
20 Rue des Vallees, 95590 Presles
Cles en Main
Presles Immo
2 Rue Adalbert Baut, 95590 Presles
Immopresles
100 Rue Pierre Brossolette, 95590 Presles
KY Conseil
132 Rue Pierre Brossolette, 95590 Presles
Labellepierre75
4 Rue des Mazures, 95590 Presles
PR'Immo Conseil
22 Boulevard Pasteur, 95590 Presles
Ykha Standing Home
132 Rue Pierre Brossolette, 95590 Presles
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Presles
Activ Diagnostic
29 Rue des Pres du Roy, 95590 Presles
Syndics et gestionnaires à Presles
8 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Vertfoncie (2), Synergi (2), Foncia LVM (1), Eulhia (1), Pierret Immobilier - Administrateur de Biens (1), Srjac Gestion (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Presles
Quel est le loyer d'un appartement à Presles ?
Environ 17,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,9 €/m² à 20,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Presles ?
7 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Presles ?
21,7 % des 545 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Presles ?
1 673 logements au recensement 2023, dont 1,1 % de résidences secondaires et 3,6 % de logements vacants ; 88 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Beaumont-sur-Oise10 232 hab. · appartement 15,4 €/m² · 8 agences
Mours1 693 hab. · appartement 18,3 €/m² · 1 agence
Saint-Martin-du-Tertre2 689 hab. · appartement 16,4 €/m²
L'Isle-Adam12 493 hab. · appartement 19,6 €/m² · 21 agences
Montsoult4 023 hab. · appartement 18,9 €/m² · 3 agences
Persan14 359 hab. · appartement 16,9 €/m² · 4 agences
Baillet-en-France2 021 hab. · appartement 17,9 €/m² · 5 agences
Champagne-sur-Oise5 036 hab. · appartement 17,6 €/m² · 1 agence