Val-d'Oise
Immobilier à Champagne-sur-Oise
Champagne-sur-Oise (95660), 5 036 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 17,6 €/m² charges comprises, 20 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 766 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,8 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 2 110 logements, dont 1,0 % de résidences secondaires et 8,7 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Champagne-sur-Oise
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,6 €/m² | 13,5 – 23,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 17,5 €/m² | 14,9 – 20,5 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 16,2 €/m² | 12,6 – 20,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 15,1 €/m² | 11,5 – 19,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 110 | 100 % | 1 871 |
| Résidences principales | 1 907 | 90,4 % | 1 735 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 21 | 1,0 % | 33 |
| Logements vacants | 183 | 8,7 % | 102 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 377 | 72,2 % |
| Locataires | 506 | 26,5 % |
| dont locataires HLM | 301 | 15,8 % |
| Logés gratuitement | 23 | 1,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Champagne-sur-Oise
Nestenn
BTCM
49 B Rue de Chambly, 95660 Champagne-sur-Oise
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Champagne-sur-Oise
6 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia LVM (2), Immo de France Paris Ile de France (1), Gestion Immobiliere Moderne (1), A.N.I. (1), Habitat Confort Immobilier (1).
Courtiers à Champagne-sur-Oise
Aequa Libra Financement
2 Place des Erables, 95660
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Champagne-sur-Oise
Quel est le loyer d'un appartement à Champagne-sur-Oise ?
Environ 17,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 13,5 €/m² à 23,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Champagne-sur-Oise ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Champagne-sur-Oise ?
10,8 % des 766 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Champagne-sur-Oise ?
2 110 logements au recensement 2023, dont 1,0 % de résidences secondaires et 8,7 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Mours1 693 hab. · appartement 18,3 €/m² · 1 agence
Persan14 359 hab. · appartement 16,9 €/m² · 4 agences
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