Val-d'Oise
Immobilier à L'Isle-Adam
L'Isle-Adam (95290), 12 493 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 19,6 €/m² charges comprises, 11 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 3 537 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,0 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 6 767 logements, dont 3,5 % de résidences secondaires et 6,5 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 21 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à L'Isle-Adam
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 19,6 €/m² | 15,4 – 24,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 22,4 €/m² | 18,6 – 27,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 18,8 €/m² | 14,6 – 24,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 17,5 €/m² | 13,3 – 22,9 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 6 767 | 100 % | 5 616 |
| Résidences principales | 6 091 | 90,0 % | 5 209 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 239 | 3,5 % | 132 |
| Logements vacants | 437 | 6,5 % | 276 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 423 | 56,2 % |
| Locataires | 2 537 | 41,7 % |
| dont locataires HLM | 1 079 | 17,7 % |
| Logés gratuitement | 131 | 2,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à L'Isle-Adam
Acdi Gestion - Cabinet Simon
LC Gestion
2 Rue du Patis, 95290 L'Isle-Adam
Bietrix Immobilier
12 Rue Saint Lazare, 95290 L'Isle-Adam
BNC Patrimoine
20 B Avenue des Bonshommes, 95290 L'Isle-Adam
BNC Patrimoine
20 B Avenue des Bonshommes, 95290 L'Isle-Adam
Century 21
Osmose
38 Grande Rue, 95290 L'Isle-Adam
Cevile Immo
7 Grande Rue, 95290 L'Isle-Adam
Chez Gilda Immobilier Conseil et Mediation
Chez Gilda Immobilier
204 Parc de Cassan, 95290 L'Isle-Adam
DSP Immobilier
70 B Avenue des Bonshommes, 95290 L'Isle-Adam
Etre Agent
11 T Rue Bergeret, 95290 L'Isle-Adam
Fiduciaire de l'Ile de France
Cabinet de Transactions et de Gerances
2 Rue du Patis, 95290 L'Isle-Adam
Integraal Immobilier
14 Place du Patis, 95290 L'Isle-Adam
John Invest Immobilier
4 B Avenue Michel Poniatowski, 95290 L'Isle-Adam
L Isle Adam Patrimoine
4 Avenue des Bonshommes, 95290 L'Isle-Adam
M a Signature Immobiliere
11 T Rue Bergeret, 95290 L'Isle-Adam
Magis Immobilier
11 T Rue Bergeret, 95290 L'Isle-Adam
Orpi
Adamoise du Grand Val (AGV)
Centre Commercial le Grand Val I Boulevard de Tilsit, 95290 L'Isle-Adam
Pajuso Immobilier
40 Grande Rue, 95290 L'Isle-Adam
Placefi
28 Avenue de Paris, 95290 L'Isle-Adam
Rorato Real Estate
25 Rue Chantepie Mancier, 95290 L'Isle-Adam
Sapocko Immobilier
1 Rue de l'Abbe Breuil, 95290 L'Isle-Adam
Sckale
32 Rue du Cadran, 95290 L'Isle-Adam
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à L'Isle-Adam
Cotard Alexia
Résidence du Bois de Boulogne, 95290 L'Isle Adam
La Maison du Diagnostic
12 Avenue Paul Thoureau, 95290 L Isle Adam
SAS Lucie Bati sur
3 Rue du Patis, 95290 L'Isle-Adam
TL Expertises
10 Rue Louvet, 95290 L'Isle-Adam
Syndics et gestionnaires à L'Isle-Adam
74 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia LVM (14), KER Gestion (9), R'Immo (6), Citya Dubois - du Portal (6), Vertfoncie (5), Compagnie Europeenne de Gestion Immobiliere (5).
Cabinet Trinquet
25 Avenue des Bonshommes, 95290
Gestion du Grand Val
Centre Ccial du Grand Val Zone Zac du Pont des Rayons, 95290
Arch Capital (Fonciere du LAC)
7 Avenue Jeanne Merienne, 95290
SOC Participations Gestions Immobilieres
Zac du Pont des Rayons 20 Boulevard de Tilsit, 95290
Courtiers à L'Isle-Adam
Courtage d'Assurances des Professions Liberales Reglementees
Res Mancier 2 B Rue Renet Tener, 95290
Empruntis (Agence les 3 C)
27 Avenue de Paris, 95290
Immopret (Home Financement)
3 Rue du Patis, 95290
Tredan Assurances et Credits
3 Avenue des Bonshommes, 95290
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Questions fréquentes sur l'immobilier à L'Isle-Adam
Quel est le loyer d'un appartement à L'Isle-Adam ?
Environ 19,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,4 €/m² à 24,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à L'Isle-Adam ?
21 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à L'Isle-Adam ?
10,0 % des 3 537 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte L'Isle-Adam ?
6 767 logements au recensement 2023, dont 3,5 % de résidences secondaires et 6,5 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires.
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