Val-d'Oise
Immobilier à Beaumont-sur-Oise
Beaumont-sur-Oise (95260), 10 232 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 15,4 €/m² charges comprises, 30 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 2 618 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,9 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 4 713 logements, dont 1,4 % de résidences secondaires et 6,5 % de logements vacants ; 52 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 8 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Beaumont-sur-Oise
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,4 €/m² | 12,5 – 18,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 19,7 €/m² | 16,7 – 23,2 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,0 €/m² | 12,8 – 17,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 15,1 €/m² | 11,5 – 19,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 713 | 100 % | 4 250 |
| Résidences principales | 4 341 | 92,1 % | 3 830 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 65 | 1,4 % | 18 |
| Logements vacants | 307 | 6,5 % | 402 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 242 | 51,6 % |
| Locataires | 1 997 | 46,0 % |
| dont locataires HLM | 814 | 18,8 % |
| Logés gratuitement | 102 | 2,3 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Beaumont-sur-Oise
Arthur Winley Gestion
35 Rue Basse de la Vallee, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caron Immobilier
9 B Rue Nationale, 95260 Beaumont-sur-Oise
Horizon Immobilier
1 Rue Paul Bert, 95260 Beaumont-sur-Oise
Laforet Immobilier
Beaumontoise Immo
10 Rue du Beffroi, 95260 Beaumont-sur-Oise
Saint-Roch Investissement
54 Rue Saint-Roch, 95260 Beaumont-sur-Oise
SARL Immoconseil
7 Place du Beffroi, 95260 Beaumont-sur-Oise
SGVF Immo
21 Rue de la Croix des Bannis, 95260 Beaumont-sur-Oise
Societe Generale de Services Immobiliers
35 Rue Basse de la Vallee, 95260 Beaumont-sur-Oise
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Beaumont-sur-Oise
BSE
15 Rue Charles Béart, 95260 Beaumont sur Oise
Tranca
28 Avenue de la Division Leclerc, 95260 Beaumont sur Oise
Syndics et gestionnaires à Beaumont-sur-Oise
46 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia LVM (19), KER Gestion (3), Citya Dubois - du Portal (3), Matera (2), Vertfoncie (2), Synergi (2).
Logemavi
25 Rue Nationale, 95260
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Beaumont-sur-Oise
Quel est le loyer d'un appartement à Beaumont-sur-Oise ?
Environ 15,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,5 €/m² à 18,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Beaumont-sur-Oise ?
8 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Beaumont-sur-Oise ?
10,9 % des 2 618 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Beaumont-sur-Oise ?
4 713 logements au recensement 2023, dont 1,4 % de résidences secondaires et 6,5 % de logements vacants ; 52 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Persan14 359 hab. · appartement 16,9 €/m² · 4 agences
Mours1 693 hab. · appartement 18,3 €/m² · 1 agence
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