Val-d'Oise
Immobilier à Bernes-sur-Oise
Bernes-sur-Oise (95340), 2 684 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 15,6 €/m² charges comprises, 29 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 455 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,7 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 931 logements, dont 0,4 % de résidences secondaires et 2,8 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Les loyers à Bernes-sur-Oise
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,6 €/m² | 12,8 – 18,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 19,7 €/m² | 16,7 – 23,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 14,8 €/m² | 12,7 – 17,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 15,1 €/m² | 11,5 – 19,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 931 | 100 % | 821 |
| Résidences principales | 901 | 96,8 % | 795 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 4 | 0,4 % | 2 |
| Logements vacants | 26 | 2,8 % | 24 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 652 | 72,4 % |
| Locataires | 239 | 26,5 % |
| dont locataires HLM | 198 | 22,0 % |
| Logés gratuitement | 10 | 1,1 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Bernes-sur-Oise
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n'est enregistrée à Bernes-sur-Oise au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Bruyères-sur-Oise 1 agence
- Persan 4 agences
- Beaumont-sur-Oise 8 agences
- Mours 1 agence
- Champagne-sur-Oise 1 agence
- Presles 7 agences
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Bernes-sur-Oise
Theuret
5 Rue des Boutons d'Or, 95340 Bernes sur Oise
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bernes-sur-Oise
Quel est le loyer d'un appartement à Bernes-sur-Oise ?
Environ 15,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,8 €/m² à 18,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bernes-sur-Oise ?
5,7 % des 455 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bernes-sur-Oise ?
931 logements au recensement 2023, dont 0,4 % de résidences secondaires et 2,8 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Bruyères-sur-Oise4 921 hab. · appartement 15,6 €/m² · 1 agence
Persan14 359 hab. · appartement 16,9 €/m² · 4 agences
Beaumont-sur-Oise10 232 hab. · appartement 15,4 €/m² · 8 agences
Mours1 693 hab. · appartement 18,3 €/m² · 1 agence
Champagne-sur-Oise5 036 hab. · appartement 17,6 €/m² · 1 agence
Presles4 017 hab. · appartement 17,6 €/m² · 7 agences
Asnières-sur-Oise3 127 hab. · appartement 16,8 €/m² · 1 agence
Viarmes5 558 hab. · appartement 16,9 €/m² · 7 agences