Essonne
Immobilier à Morangis
Morangis (91420), 14 129 habitants, Essonne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 17,8 €/m² charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 2 293 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,8 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 6 238 logements, dont 0,8 % de résidences secondaires et 5,7 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 9 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Morangis
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,8 €/m² | 15,3 – 20,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,9 €/m² | 18,0 – 24,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,9 €/m² | 13,6 – 18,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,7 €/m² | 12,2 – 22,8 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 6 238 | 100 % | 5 095 |
| Résidences principales | 5 836 | 93,6 % | 4 833 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 48 | 0,8 % | 55 |
| Logements vacants | 354 | 5,7 % | 206 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 650 | 62,5 % |
| Locataires | 2 098 | 35,9 % |
| dont locataires HLM | 749 | 12,8 % |
| Logés gratuitement | 88 | 1,5 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Morangis
Agent Immobilier Murielle Berberian
18 Avenue de l'Esperance, 91420 Morangis
Courtier en Investissements Immobiliers
6 B Place Lucien Boilleau, 91420 Morangis
Gestion Consulting
JKM Gestion Consulting
91420 Morangis 87 B Rue Lavoisier, 91420 Morangis
ID Foncier - ID Gestion
Immobilier Developpement Foncier - ID Foncier
87 Avenue Aristide Briand, 91420 Morangis
ID Gestion
Immobilier Developpement Gestion
87 Avenue Aristide Briand, 91420 Morangis
Immo Conseil Morangis
Immo-Entre-Pro
93 Avenue Aristide Briand, 91420 Morangis
L'Immobiliere - Administrateur de Biens
6 Avenue Evariste Gallois, 91420 Morangis
L.a.N.D-Immo
1 Avenue de l'Esperance, 91420 Morangis
MJ Immobilier
69 B Rue Pierre Curie, 91420 Morangis
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Morangis
ADI Formation
42 Avenue Pierre Loti, 91420 Morangis
Monconseil Environnement
4 Allee des Bouleaux, 91420 Morangis
Syndics et gestionnaires à Morangis
35 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Immo de France Paris Ile de France (4), IGP (4), Lamy (3), Foncia Senart-Gatinais (3), Autoroute SUD (3), Aigos (3).
L'Immobiliere - Administrateur de Biens
6 Avenue Evariste Gallois, 91420
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Morangis
Quel est le loyer d'un appartement à Morangis ?
Environ 17,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,3 €/m² à 20,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Morangis ?
9 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Morangis ?
11,8 % des 2 293 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Morangis ?
6 238 logements au recensement 2023, dont 0,8 % de résidences secondaires et 5,7 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
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