Essonne
Immobilier à Wissous
Wissous (91320), 7 151 habitants, Essonne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 19,6 €/m² charges comprises, 11 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 197 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,2 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 3 387 logements, dont 1,9 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 69 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Wissous
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 19,6 €/m² | 16,6 – 23,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 22,4 €/m² | 19,4 – 25,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 17,7 €/m² | 15,0 – 20,9 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 21,6 €/m² | 16,2 – 28,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 387 | 100 % | 2 927 |
| Résidences principales | 3 147 | 92,9 % | 2 702 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 65 | 1,9 % | 35 |
| Logements vacants | 175 | 5,2 % | 189 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 157 | 68,5 % |
| Locataires | 930 | 29,6 % |
| dont locataires HLM | 213 | 6,8 % |
| Logés gratuitement | 60 | 1,9 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Wissous
ID-Invest
18 Allee Claude Debussy, 91320 Wissous
Primo Voltaire
17 B Rue du Bon Puits, 91320 Wissous
Societe Civile Fita
23 Avenue des Ecoles, 91320 Wissous
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Wissous
A3C
5 Rue André Dolimier, 91320 Wissous
Consultant E.S.E
45/47 Rue Victor Baloche, 91320 Wissous
Consultant Etudes Services Energies (Cese)
45 Rue Victor Baloche, 91320 Wissous
DVG Diagnostics
24 Rue de Wissous, 91320 Wissous
Experurba
55 Route D Antony, 91320 Wissous
Syndics et gestionnaires à Wissous
24 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Autoroute SUD (4), Agence Joffard SARL (3), Matera (2), Cabinet Coulon (2), Foncia Immobilias (2), Lamy (1).
Hink
1 B Rue Guillaume Bigourdan, 91320
Vous vendez ou vous louez un bien à Wissous ?
Estimer un bien à Wissous
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Wissous
Quel est le loyer d'un appartement à Wissous ?
Environ 19,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 16,6 €/m² à 23,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Wissous ?
3 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Wissous ?
13,2 % des 1 197 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Wissous ?
3 387 logements au recensement 2023, dont 1,9 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 69 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Paray-Vieille-Poste8 202 hab. · appartement 18,0 €/m² · 5 agences
Rungis5 611 hab. · appartement 19,9 €/m² · 4 agences
Fresnes29 528 hab. · appartement 19,8 €/m² · 7 agencesAntony64 263 hab. · appartement 22,5 €/m² · 56 agences
Chilly-Mazarin20 443 hab. · appartement 17,6 €/m² · 8 agencesMorangis14 129 hab. · appartement 17,8 €/m² · 9 agences
Massy51 729 hab. · appartement 20,1 €/m² · 29 agences
Chevilly-Larue19 826 hab. · appartement 19,8 €/m² · 8 agences