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Chevilly-Larue

Val-de-Marne

Immobilier à Chevilly-Larue

Chevilly-Larue (94550), 19 826 habitants, Val-de-Marne.

Photo : Valentin Ottone, CC BY 2.0, via Wikimedia Commons

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 19,8 €/m² charges comprises, 10 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 5 119 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,1 % sont classés F ou G (10,8 % dans le Val-de-Marne). La commune compte 9 352 logements, dont 2,3 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 39 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 8 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Chevilly-Larue

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement19,8 €/m²16,4 – 23,952 m²estimation communale
Appartement T1-T223,2 €/m²19,6 – 27,537 m²estimation communale
Appartement T3 et plus18,1 €/m²14,7 – 22,272 m²estimation communale
Maison19,8 €/m²14,3 – 27,592 m²groupe de communes voisines
Appartement : Chevilly-Larue face au Val-de-Marne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Chevilly-Larue19,8 €/m²
  2. Val-de-Marne21,8 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Chevilly-Larue5 119 DPE · F+G : 4,1 %16 %51 %17 %11 %
Val-de-Marne391 610 DPE · F+G : 10,8 %37 %31 %17 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements9 352100 %7 952
Résidences principales8 60892,0 %7 578
Résidences secondaires et occasionnelles2172,3 %19
Logements vacants5275,6 %354
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires3 38639,3 %
Locataires5 07959,0 %
dont locataires HLM2 88733,5 %
Logés gratuitement1431,7 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Chevilly-Larue

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Chevilly-Larue

  • Laurent Caillaud

    166 Rue du Lieutenant Petit Leroy, 94550 Chevilly-Larue

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 71 86 74 38

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Syndics et gestionnaires à Chevilly-Larue

42 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Vilpellet Immobilier (4), Fonciere et Immobiliere de Paris (3), Groupe Ouest (3), Matera (2), AMI Paris (2), Atrium Gestion Paris 17 (2).

  • Vilpellet Immobilier (Agence du Marche)

    50 Avenue du General de Gaulle, 94550

    Syndic : 4 copropriétés dans la commune · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • Proxi et CO

    12 Avenue du General de Gaulle, 94550

    Syndic : 2 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

  • Proesing Gestion d'Immeubles

    Batiment G5e Centra 348 40 Rue du Seminaire, 94550

    Gestion locative · Fiche officielle

  • Societe d'Economie Mixte d'Amenagement et de Gestion du Marche d'Interet National de la Region Parisienne

    Min Paris Rungis 1 Rue de la Tour, 94550

    Gestion locative · 250 à 499 salariés · Fiche officielle

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Chevilly-Larue

Quel est le loyer d'un appartement à Chevilly-Larue ?

Environ 19,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 16,4 €/m² à 23,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Chevilly-Larue ?

8 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Chevilly-Larue ?

4,1 % des 5 119 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Chevilly-Larue ?

9 352 logements au recensement 2023, dont 2,3 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 39 % des ménages sont propriétaires.