Val-de-Marne
Immobilier à Thiais
Thiais (94320), 32 918 habitants, Val-de-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 19,7 €/m² charges comprises, 10 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 7 232 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,7 % sont classés F ou G (10,8 % dans le Val-de-Marne). La commune compte 15 272 logements, dont 1,8 % de résidences secondaires et 3,9 % de logements vacants ; 50 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 16 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Thiais
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 19,7 €/m² | 16,2 – 24,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 22,9 €/m² | 18,9 – 27,7 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 18,1 €/m² | 14,7 – 22,5 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 17,0 €/m² | 12,4 – 23,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 15 272 | 100 % | 12 600 |
| Résidences principales | 14 397 | 94,3 % | 11 884 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 282 | 1,8 % | 106 |
| Logements vacants | 593 | 3,9 % | 610 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 7 127 | 49,5 % |
| Locataires | 6 878 | 47,8 % |
| dont locataires HLM | 2 698 | 18,7 % |
| Logés gratuitement | 392 | 2,7 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Thiais
A a R S Immo
1 a 11 1 Avenue Rene Panhard, 94320 Thiais
Aars Immo Patrimoine et Gestion
1-11 1 Avenue Rene Panhard, 94320 Thiais
AG Conseils
6 Rue Chevre d'Autreville, 94320 Thiais
Alliance Rocks
3 Avenue du General de Gaulle, 94320 Thiais
AT'Home Immo
4 Rue de l'Egalite, 94320 Thiais
Buro ALL Including
Tour Europa 6 Eme Etage Avenue de l'Europe, 94320 Thiais
Cabinet Favreau
Cabinet Favreau Thiais
93 Avenue Rene Panhard, 94320 Thiais
Fabio Corporon Immobilier
42 Avenue de la Republique, 94320 Thiais
Flatimo
18 Rue des Aubepines, 94320 Thiais
Labecka Conseil
33 Rue Victor Basch, 94320 Thiais
Montoit
48 Rue Jeanne d'Arc, 94320 Thiais
Operalys
13 Rue Romain Gary, 94320 Thiais
PM Gestion
1 Rue Victor Hugo, 94320 Thiais
SCI Cloma
18 Rue des Rosiers, 94320 Thiais
Tosca Immo
30 Place du Marche, 94320 Thiais
Vilageo.COM
Village Immo
30 Place du Marche, 94320 Thiais
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Thiais
AC Environnement
16 Rue Marcel Vigneron, 94320 Arcueil
AC Environnement
1 Rue Albert Camus, 94320 Thiais
Diagprosur
83 Avenue de Versailles, 1 Résidence Plein Sud, 94320 Thiais
Doagobah Ile de France
41 Rue de l'Égalité, 94320 Thiais
Kerkache Farid
33 Sentier du Martray, 94320 Thiais
Porcheron Jérôme
35 Rue des Orvilliers, 94320 Thiais
Société Diagscel
31/33 Sentier du Martray, 94320 Thiais
Thenot Laurent
35 Rue de l'Egalite, 94320 Thiais
Syndics et gestionnaires à Thiais
135 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Coulon (32), SOC Jean Turmel et Fils (23), Cabinet Ifnor (10), Foncia Val de Marne (5), Loiselet et Daigremont Paris EST (5), Matera (4).
Cabinet Coulon
95 Avenue Rene Panhard, 94320
3 Princes
37 Rue Jean Mermoz, 94320
Kiron SASU
22 Rue Pierre-Leon Jacques, 94320
Klepierre Management
CC Belle Epine 133 133 Ctre Cial Reg Belle Epine, 94320
Courtiers à Thiais
Credit Social Fonctionnaires
49 Boulevard de Stalingrad, 94320
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Thiais
Quel est le loyer d'un appartement à Thiais ?
Environ 19,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 16,2 €/m² à 24,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Thiais ?
16 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Thiais ?
8,7 % des 7 232 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Thiais ?
15 272 logements au recensement 2023, dont 1,8 % de résidences secondaires et 3,9 % de logements vacants ; 50 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Choisy-le-Roi45 946 hab. · appartement 20,2 €/m² · 19 agences
Orly24 658 hab. · appartement 19,7 €/m² · 4 agences
Chevilly-Larue19 826 hab. · appartement 19,8 €/m² · 8 agences
Rungis5 611 hab. · appartement 19,9 €/m² · 4 agences
Vitry-sur-Seine93 963 hab. · appartement 20,8 €/m² · 34 agences
Villeneuve-le-Roi21 000 hab. · appartement 18,7 €/m² · 7 agencesL'Haÿ-les-Roses31 188 hab. · appartement 21,7 €/m² · 16 agences
Villejuif60 183 hab. · appartement 22,8 €/m² · 32 agences