Val-de-Marne
Immobilier à Choisy-le-Roi
Choisy-le-Roi (94600), 45 946 habitants, Val-de-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 20,2 €/m² charges comprises, 8 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 13 585 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,1 % sont classés F ou G (10,8 % dans le Val-de-Marne). La commune compte 21 800 logements, dont 1,9 % de résidences secondaires et 5,5 % de logements vacants ; 37 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 19 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Choisy-le-Roi
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 20,2 €/m² | 16,6 – 24,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 22,9 €/m² | 19,2 – 27,2 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 19,3 €/m² | 15,1 – 24,8 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 20,2 €/m² | 13,2 – 31,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 21 800 | 100 % | 18 670 |
| Résidences principales | 20 187 | 92,6 % | 17 520 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 408 | 1,9 % | 78 |
| Logements vacants | 1 205 | 5,5 % | 1 072 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 7 483 | 37,1 % |
| Locataires | 12 380 | 61,3 % |
| dont locataires HLM | 6 535 | 32,4 % |
| Logés gratuitement | 324 | 1,6 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Choisy-le-Roi
2B Immo
Agence B Pecourt Immo
10 Boulevard de Stalingrad, 94600 Choisy-le-Roi
2B Immo
10 Boulevard de Stalingrad, 94600 Choisy-le-Roi
Arnaud Immobilier SAS
16 Rue Louise Michel, 94600 Choisy-le-Roi
Cabinet Cotte
53 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Century 21 ACV
ACV
12 Boulevard des Allies, 94600 Choisy-le-Roi
Choisy Patrimoine Immobilier
8 B Boulevard de Stalingrad, 94600 Choisy-le-Roi
Easymmo Gestion
37 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
Express Immo
32 B Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
H-Immobilier
97 Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi
La Villa JLH
122 Quai de Choisy, 94600 Choisy-le-Roi
Lineo Immobilier
1 Rue Jean Jaures, 94600 Choisy-le-Roi
Maunoir Immobilier
12 Boulevard des Allies, 94600 Choisy-le-Roi
MNI Reseau Immobilier
35 Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi
Optimmo
9 B Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi
Orpi Choisy-le-Roi BLI
Bruno Linck Immobilier
32 Avenue Louis Luc, 94600 Choisy-le-Roi
Orpi Choisy-le-Roi BLI
Bruno Linck Immobilier
53 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
SARL G & G Invest
3 Boulevard des Allies, 94600 Choisy-le-Roi
Seine Immobilier
19 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Transac-Immo
23 Rue Guy Moquet, 94600 Choisy-le-Roi
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Choisy-le-Roi
Bahri Skender
2 Rue Mirabeau, 94600 Choisy-le-Roi
Bissit Yacine
11 Avenue Jean Jaures, 94600 Choisy le Roi
Cabinet Nelson
52 Boulevard Stalingrad, 94600 Choisy le Roi
De Susini Hugo
6 Avenue de Villeneuve-Saint-Georges, 94600 Choisy le Roi
Diagmania
15 Rue Docteur Roux, 94600 Choisy le Roi
Fight Global Warming
7 Rue Labbé, 94600 Choisy le Roi
Ghiloufi
15 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy le Roi
Klai
15 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy le Roi
Syndics et gestionnaires à Choisy-le-Roi
212 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Coulon (57), SOC Jean Turmel et Fils (27), Cabinet Ifnor (18), Matera (11), Century 21 (10), Loiselet et Daigremont Paris EST (9).
SOC Jean Turmel et Fils
24 Avenue de la Republique, 94600
Choisy Office (Secoag)
1 Avenue du 25 Aout 1944, 94600
Orpi Choisy-le-Roi BLI (Bruno Linck Immobilier)
53 Avenue Victor Hugo, 94600
Cabinet Coulon
47 Avenue de la Republique, 94600
Cabinet Ifnor
9 Rue Auguste Franchot et 38 Boulevard des Allies, 94600
Konkat
11 Allee Pichon des Pres, 94600
Courtiers à Choisy-le-Roi
BM Courtage
50 Avenue Louis Luc, 94600
Empruntis (Tokita Courtage)
5 B Rue Louise Michel, 94600
JF Conseil et Financement
8 Rue des Fusilles, 94600
MBH Courtage
13 Av du PDT Roosevelt, 94600
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Choisy-le-Roi
Quel est le loyer d'un appartement à Choisy-le-Roi ?
Environ 20,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 16,6 €/m² à 24,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Choisy-le-Roi ?
19 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Choisy-le-Roi ?
8,1 % des 13 585 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Choisy-le-Roi ?
21 800 logements au recensement 2023, dont 1,9 % de résidences secondaires et 5,5 % de logements vacants ; 37 % des ménages sont propriétaires.
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Thiais32 918 hab. · appartement 19,7 €/m² · 16 agences
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