Val-de-Marne
Immobilier à Créteil
Créteil (94000), 93 397 habitants, Val-de-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 21,0 €/m² charges comprises, 4 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 28 553 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,3 % sont classés F ou G (10,8 % dans le Val-de-Marne). La commune compte 41 569 logements, dont 1,0 % de résidences secondaires et 3,8 % de logements vacants ; 34 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 49 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Créteil
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 21,0 €/m² | 15,4 – 28,7 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 24,9 €/m² | 18,4 – 33,8 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 19,1 €/m² | 14,3 – 25,6 | 72 m² | peu d'annonces |
| Maison | 18,5 €/m² | 12,0 – 28,7 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 41 569 | 100 % | 37 301 |
| Résidences principales | 39 554 | 95,2 % | 35 877 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 428 | 1,0 % | 317 |
| Logements vacants | 1 587 | 3,8 % | 1 108 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 13 570 | 34,3 % |
| Locataires | 25 107 | 63,5 % |
| dont locataires HLM | 14 878 | 37,6 % |
| Logés gratuitement | 877 | 2,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Créteil
A2B Immobilier
61 B Rue du General Leclerc, 94000 Créteil
Acsim
6 Rue du Lieutenant Lafforgue, 94000 Créteil
ADB Transaction
48 Rue du General Leclerc, 94000 Créteil
Agence Immobilier 94
1 Rue des Buttes, 94000 Créteil
ANB Consulting
3 Rue du Lac, 94000 Créteil
Arnaud Immobilier SAS
8 Rue d'Estienne d'Orves, 94000 Créteil
Arthurimmo.COM
Hadjadj Immobilier
26 Avenue de la Republique, 94000 Créteil
Century 21
ACV VLR
9 Rue Paul Francois Avet, 94000 Créteil
Chery Crossard
3 Rue Paul Francois Avet, 94000 Créteil
Clarimo.FR
Clarimo
33 Avenue Pierre Brossolette, 94000 Créteil
Cleapic
1 Rue Andre Maurois, 94000 Créteil
COB Immo
BC Immobilier
1 Rue Robert Schuman, 94000 Créteil
COB Immo
BC Transactions
8 T Avenue Jean-Baptiste Champeval, 94000 Créteil
Criss Immo
4 Passage de l'Esperance, 94000 Créteil
CVI-Creteil Vajou Immobilier
9 Passage de l'Image Saint Martin, 94000 Créteil
ERA Groupe Avenir Immobilier
65 Rue du General Leclerc, 94000 Créteil
Eternity Partners Immo
25 SQ Edison, 94000 Créteil
Etudes Conseils Patrimoine Immobilier
47 Chemin du Bras du Chapitre, 94000 Créteil
EURL Concept Immo
13 Rue du General Leclerc, 94000 Créteil
Ferri Socofinord
Zi les Grands Marais Garosud 3 Impasse des Marais, 94000 Créteil
Foncia Developpement et Location
45 Avenue Pierre Brossolette, 94000 Créteil
GFA le Grippet
Chez MR Guille Hubert 12 B Passage Saillenfait, 94000 Créteil
Groupe Avenir
70 Avenue Pierre Brossolette, 94000 Créteil
HNZ Compagny
7 Allee Marcel Pagnol, 94000 Créteil
Immobilier Paris Centre
2 Rue Antoine Etex, 94000 Créteil
Immozen
1 Avenue du General Gallieni, 94000 Créteil
Instantimmo - Creteil
Instantimmo
1 T Rue de Joly, 94000 Créteil
JP Immobilier
J P Immobilier
1 Impasse des Cascades, 94000 Créteil
Laforet
M&P Conseils Immo
13-15 13 Rue du General Leclerc, 94000 Créteil
Laforet Immobilier
Geoffroy Pere & Fils Immobilier
1 Rue de la Porte de Brie, 94000 Créteil
Lebas
S.a.S. Lebas
10 Place Salvador Allende, 94000 Créteil
LN Consulting
33 Avenue de Ceinture, 94000 Créteil
Mont Venturi le Tholonet
50-54 50 Rue Eugene Dupuis, 94000 Créteil
Montefiore
71 Avenue Pierre Brossolette, 94000 Créteil
Niran Immobilier
54 Rue du General Leclerc, 94000 Créteil
Parlons Immo le LAC de Creteil
Parlons Immo
20 Rue de Falkirk, 94000 Créteil
Prince Immo
79 Rue du General Leclerc, 94000 Créteil
Rafael Immobilier
BS Consulting
19 Rue Paul Sejourne, 94000 Créteil
Reka Immobilier
15 Rue le Corbusier, 94000 Créteil
S.G. Conseil et Expertise
36 Rue des Ecoles, 94000 Créteil
Saben Investissement
44 Rue Jean Jaures, 94000 Créteil
SARL AT'Immo
25 Rue de Mayenne, 94000 Créteil
SAS Villa Pauline
23 Avenue Pauline, 94000 Créteil
SCI BBH
Garosud Zi le Grand Marais, 94000 Créteil
SCI Doll'Art
80 Avenue du General de Gaulle, 94000 Créteil
SCI Lauali
6 Rue Michel, 94000 Créteil
Semson
SNC de L Ile Saint Denis
15 Rue Jean Jaures, 94000 Créteil
SIA GIF
70 Avenue du General de Gaulle, 94000 Créteil
Think Business Innovation
7 Rue du General de Larminat, 94000 Créteil
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Créteil
.
14 Rue des Mimosas, 94000 Creteil
ADI
10 Rue du Cap, 94000 Créteil
AMK
3 Quai de la Brise, 94000 Creteil
AZ Diagnostics
1 Rue du Puits Georget, 94000 Créteil
Agenda 94 MB C et DI
8 Rue d'Estienne d'Orves, 94000 Creteil
Aredia
1 Impasse Eugène Delacroix, 94000 Créteil
Daval Romuald
10 Bis Rue de l'Averse, 94000 Creteil
Dembele
37 Rue des Sablières, 94000 Creteil
Syndics et gestionnaires à Créteil
261 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Creteil Habitat (24), Foncia Val de Marne (19), SGI G Gicquel (19), Lamy (18), Loiselet et Daigremont Paris EST (16), Cofegi Gestion (15).
SGI G Gicquel
48 Rue du General Leclerc, 94000
Creteil Habitat
7 Rue des Ecoles, 94000
Actual Syndic
10 Rue du Docteur Ramon, 94000
Celestia
25 Rue de Mayenne, 94000
Foncia Val de Marne
49 Avenue Pierre Brossolette, 94000
Foncia Val de Marne
45 Avenue Pierre Brossolette, 94000
Courtiers à Créteil
Aryas Courtage
3 Place des Boutons d'Argent, 94000
BR Courtage
8 Rue d'Estienne d'Orves, 94000
Courtage Business Force
8 Rue d'Estienne d'Orves, 94000
Credit Francilien
8 Rue d'Estienne d'Orves, 94000
FGS Courtage
75 Rue du General Leclerc, 94000
J.E Courtage
Residence du Vieux Chene Bat C Esc a 1 Rue de l'Averse, 94000
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Créteil
Quel est le loyer d'un appartement à Créteil ?
Environ 21,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,4 €/m² à 28,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Créteil ?
49 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Créteil ?
5,3 % des 28 553 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Créteil ?
41 569 logements au recensement 2023, dont 1,0 % de résidences secondaires et 3,8 % de logements vacants ; 34 % des ménages sont propriétaires.
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