Val-de-Marne
Immobilier à Saint-Maurice
Saint-Maurice (94410), 14 506 habitants, Val-de-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 25,8 €/m² charges comprises, 18 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 4 885 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,3 % sont classés F ou G (10,8 % dans le Val-de-Marne). La commune compte 7 524 logements, dont 4,7 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants ; 39 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 16 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Saint-Maurice
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 25,8 €/m² | 21,1 – 31,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 27,0 €/m² | 22,3 – 32,6 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 24,9 €/m² | 20,1 – 31,0 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 23,1 €/m² | 15,5 – 34,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 7 524 | 100 % | 7 104 |
| Résidences principales | 6 635 | 88,2 % | 6 687 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 357 | 4,7 % | 130 |
| Logements vacants | 533 | 7,1 % | 287 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 611 | 39,4 % |
| Locataires | 3 639 | 54,8 % |
| dont locataires HLM | 1 235 | 18,6 % |
| Logés gratuitement | 384 | 5,8 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Saint-Maurice
(Suppression)
Marinvest
103 Rue du Marechal Leclerc, 94410 Saint-Maurice
Agence MB Gestion Credit Transaction
29 Rue du Val d'Osne, 94410 Saint-Maurice
Automobile Garage Mecanique
43 Rue Adrien Damalix, 94410 Saint-Maurice
Broker Income
4 Avenue de Verdun, 94410 Saint-Maurice
Cajelo
7 Villa Montgolfier, 94410 Saint-Maurice
Eden
2 Quai Bir-Hakeim, 94410 Saint-Maurice
Espace Finance Immobiler
87 Rue du Marechal Leclerc, 94410 Saint-Maurice
Gravelle SARL
3 Rue Edmond Nocard, 94410 Saint-Maurice
Gravelle SARL
135 B Rue du Marechal Leclerc, 94410 Saint-Maurice
Imperial Estate
32 Avenue Mal de Lattre de Tassigny, 94410 Saint-Maurice
KNG Partners
4 Quai de la Republique, 94410 Saint-Maurice
Perspectives Panoramis
4 Rue des Reservoirs, 94410 Saint-Maurice
SC&C
13 Rue Adrien Damalix, 94410 Saint-Maurice
SCCV les 2 Elegantes
8 Quai Bir-Hakeim, 94410 Saint-Maurice
Sepia Promotion
5 Avenue de la Villa Antony, 94410 Saint-Maurice
Stephane Plaza Immobilier
Maison Dray
62 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 94410 Saint-Maurice
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Saint-Maurice
Letreneuf Serge
178 Rue du Maréchal Leclerc, 94410 ST Maurice
Merabet
3 Rue Paul Verlaine, 94410 Saint Maurice
Syndics et gestionnaires à Saint-Maurice
145 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Desrue Immobilier (16), Citya Laxe Immobilier (13), Casteele S a R L (12), ETC Gestion (12), Foncia Val de Marne (10), Cabinet Charpentier (6).
Ethica Gestion et Administration de Biens
64 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 94410
Cabinet GIA
7 Allee des Freres Lumiere, 94410
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Maurice
Quel est le loyer d'un appartement à Saint-Maurice ?
Environ 25,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 21,1 €/m² à 31,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Saint-Maurice ?
16 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Maurice ?
10,3 % des 4 885 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Maurice ?
7 524 logements au recensement 2023, dont 4,7 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants ; 39 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Maisons-Alfort56 799 hab. · appartement 23,6 €/m² · 45 agences
Joinville-le-Pont20 525 hab. · appartement 23,2 €/m² · 24 agences
Paris 12e arrondissement138 024 hab. · appartement 30,3 €/m² · 273 agences
Charenton-le-Pont28 830 hab. · appartement 27,2 €/m² · 55 agences
Alfortville45 531 hab. · appartement 21,7 €/m² · 24 agences
Saint-Mandé21 071 hab. · appartement 31,4 €/m² · 57 agences
Vincennes48 193 hab. · appartement 29,4 €/m² · 91 agences
Nogent-sur-Marne32 455 hab. · appartement 24,1 €/m² · 42 agences