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Nogent-sur-Marne

Val-de-Marne

Immobilier à Nogent-sur-Marne

Nogent-sur-Marne (94130), 32 455 habitants, Val-de-Marne.

Photo : Nogent94130, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement24,1 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison18,5 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G12,0 %sur 9 432 DPE depuis 2021Agences immobilières42établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 24,1 €/m² charges comprises, 10 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 9 432 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12,0 % sont classés F ou G (10,8 % dans le Val-de-Marne). La commune compte 17 714 logements, dont 3,5 % de résidences secondaires et 9,7 % de logements vacants ; 55 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 42 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Nogent-sur-Marne

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement24,1 €/m²19,5 – 29,752 m²estimation communale
Appartement T1-T226,6 €/m²21,8 – 32,437 m²estimation communale
Appartement T3 et plus23,1 €/m²18,4 – 29,172 m²estimation communale
Maison18,5 €/m²11,0 – 31,192 m²groupe de communes voisines
Appartement : Nogent-sur-Marne face au Val-de-Marne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Nogent-sur-Marne24,1 €/m²
  2. Val-de-Marne21,8 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Nogent-sur-Marne9 432 DPE · F+G : 12,0 %37 %31 %18 %8 %
Val-de-Marne391 610 DPE · F+G : 10,8 %37 %31 %17 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements17 714100 %16 238
Résidences principales15 36786,8 %14 478
Résidences secondaires et occasionnelles6223,5 %256
Logements vacants1 7259,7 %1 504
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires8 37954,5 %
Locataires6 59742,9 %
dont locataires HLM2 05913,4 %
Logés gratuitement3912,5 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Nogent-sur-Marne

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Nogent-sur-Marne

  • 0

    30 Rue Jacques Kable, 94130 Nogent sur Marne

    DPE · 06 27 18 46 49

  • ADI Formation

    2 Place du Général Leclerc, 94130 Nogent sur Marne

    DPE · Amiante · Plomb · Électricité · Termites · 06 67 36 62 66

  • ADI Paris

    37 Rue du Port, 94130 Nogent sur Marne

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 23 33 44 01

  • Compagnon Fabrice

    6 Rue de la Liberation, 94130 Nogent sur Marne

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 62 24 05 05

  • Dahan

    2 Avenue de Jarville, 94130 Nogent-sur Marne

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 67 14 42 14

  • Dray Allouche Roxane

    20 Bis Rue André Pontier, 94130 Nogent sur Marne

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 98 95 02 02

  • House OF Diag

    150 Boulevard de Strasbourg, 94130 Nogent sur Marne

    Amiante · Plomb · 06 58 47 11 74

  • Neo Formation

    24 Rue Parmentier, 94130 Nogent-sur-Marne

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 84 10 32 69

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Syndics et gestionnaires à Nogent-sur-Marne

440 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence Joffard SARL (78), Agevedim Immobilier (70), Atexia Copro (40), Citya SGA (23), Lamy (17), Cabinet Loiselet Pere Fils et Daigremont (12).

  • Agence Joffard SARL

    9 Avenue Georges Clemenceau, 94130

    Syndic : 78 copropriétés dans la commune · 20 à 49 salariés · Fiche officielle

  • Atexia Copro

    14 Rue du Viaduc, 94130

    Syndic : 40 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 1 à 2 salariés · Fiche officielle

  • Citya SGA (Societe de Gestion et d'Administration Immobiliere)

    4 B Avenue du Val de Beaute, 94130

    Syndic : 23 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • Cabinet Laroze Administration de Biens - Syndic G (Laroze Immobilier)

    34 Rue de Saint-Quentin, 94130

    Syndic : 11 copropriétés dans la commune · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

  • DEV

    2 Boulevard Albert 1ER, 94130

    Syndic : 12 copropriétés · Gestion locative · 1 à 2 salariés · Fiche officielle

  • Aukler Immobilier

    2 B Rue Andre Pontier, 94130

    Syndic : 4 copropriétés dans la commune · Gestion locative · Fiche officielle

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Courtiers à Nogent-sur-Marne

  • Coma Courtage

    20 Avenue de la Belle Gabrielle, 94130

    Assurance · Fiche officielle

  • M.Y Financement 77

    8 B Rue Hoche, 94130

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • OLT Courtage

    4 Etg Appt A401 Bat a 69 B Rue des Heros Nogentais, 94130

    Crédit et financement · Fiche officielle

Tous les courtiers en Île-de-France

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Nogent-sur-Marne

Quel est le loyer d'un appartement à Nogent-sur-Marne ?

Environ 24,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 19,5 €/m² à 29,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Nogent-sur-Marne ?

42 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Nogent-sur-Marne ?

12,0 % des 9 432 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Nogent-sur-Marne ?

17 714 logements au recensement 2023, dont 3,5 % de résidences secondaires et 9,7 % de logements vacants ; 55 % des ménages sont propriétaires.

Communes voisines

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