Val-de-Marne
Immobilier à Bry-sur-Marne
Bry-sur-Marne (94360), 18 503 habitants, Val-de-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 21,3 €/m² charges comprises, 3 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 2 996 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,8 % sont classés F ou G (10,8 % dans le Val-de-Marne). La commune compte 8 208 logements, dont 1,1 % de résidences secondaires et 5,3 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 17 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Bry-sur-Marne
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 21,3 €/m² | 17,9 – 25,3 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 24,6 €/m² | 21,0 – 28,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 19,4 €/m² | 16,1 – 23,4 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 15,3 €/m² | 10,8 – 21,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 8 208 | 100 % | 7 234 |
| Résidences principales | 7 685 | 93,6 % | 6 679 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 91 | 1,1 % | 228 |
| Logements vacants | 433 | 5,3 % | 326 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 910 | 63,9 % |
| Locataires | 2 631 | 34,2 % |
| dont locataires HLM | 961 | 12,5 % |
| Logés gratuitement | 144 | 1,9 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Bry-sur-Marne
A.B.M.I.
54 Grande Rue Charles de Gaulle, 94360 Bry-sur-Marne
ADC
40 Avenue Georges Clemenceau, 94360 Bry-sur-Marne
Agence Moderne J. Letang Immobilier
3 Rue du Sergent Hoff, 94360 Bry-sur-Marne
Bryard Immobilier
21 Grande Rue Charles de Gaulle, 94360 Bry-sur-Marne
Cabinet Portland
1 Place Daguerre, 94360 Bry-sur-Marne
Charles Marty Immobilier le Perreux en Abrege CMI-LPX
41 Grande Rue Charles de Gaulle, 94360 Bry-sur-Marne
DB Consulting
39 Avenue du General Leclerc, 94360 Bry-sur-Marne
Fonciere de la Marne
1-3 1 Rue du Marechal Joffre, 94360 Bry-sur-Marne
Glow Studio
34 Rue de l'Ormeraie, 94360 Bry-sur-Marne
GSP Immobilier
5 Rue Blanche, 94360 Bry-sur-Marne
IMM'Odyssee
86 Avenue Georges Clemenceau, 94360 Bry-sur-Marne
L'Attrape Reves
14 Rue du 4E Zouaves, 94360 Bry-sur-Marne
MEV BRY
3 Place Daguerre, 94360 Bry-sur-Marne
MP Europe Promotion
3 Place Daguerre, 94360 Bry-sur-Marne
Olbia II
47 Rue Aristide Briand, 94360 Bry-sur-Marne
Partners Immobilier
31 Grande Rue Charles de Gaulle, 94360 Bry-sur-Marne
Tgib Transaction Gestion Immobiliere de BRY
25 Grande Rue Charles de Gaulle, 94360 Bry-sur-Marne
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Bry-sur-Marne
ADX Groupe
60 Avenue de Général Leclerc, 94360 Bry sur Marne
Sapa
126 Avenue du General Leclerc, 94360 Bry sur Marne
Satea
9 Rue du 2 Decembre 1870, 94360 Bry-sur-Marne
Syndics et gestionnaires à Bry-sur-Marne
118 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Fonciere de la Marne (27), Foncia Marne la Vallee (8), Proxima Syndic (8), Avantages Immobilier (6), Cabinet Pineri-Syndic (5), Viaduc Copro Conseils (5).
Fonciere de la Marne
1-3 1 Rue du Marechal Joffre, 94360
Abmigestim
10 Rue du Docteur Armand Brillard, 94360
Abmigestim
54 Grande Rue Charles de Gaulle, 94360
OPS 77
104 Avenue Georges Clemenceau, 94360
Offshore
66 Quai Victor Berriere, 94360
Orpi (Gestion Perenne Arga)
21 Grande Rue Charles de Gaulle, 94360
Courtiers à Bry-sur-Marne
Levine Courtage
89 Quai Louis Ferber, 94360
Ness Courtage
22 Boulevard Pasteur, 94360
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bry-sur-Marne
Quel est le loyer d'un appartement à Bry-sur-Marne ?
Environ 21,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 17,9 €/m² à 25,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Bry-sur-Marne ?
17 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bry-sur-Marne ?
8,8 % des 2 996 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bry-sur-Marne ?
8 208 logements au recensement 2023, dont 1,1 % de résidences secondaires et 5,3 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Le Perreux-sur-Marne35 260 hab. · appartement 22,8 €/m² · 42 agences
Villiers-sur-Marne33 162 hab. · appartement 19,3 €/m² · 16 agences
Champigny-sur-Marne78 072 hab. · appartement 19,9 €/m² · 42 agences
Noisy-le-Grand72 978 hab. · appartement 19,9 €/m² · 44 agences
Neuilly-Plaisance21 941 hab. · appartement 21,6 €/m² · 14 agences
Nogent-sur-Marne32 455 hab. · appartement 24,1 €/m² · 42 agences
Neuilly-sur-Marne39 800 hab. · appartement 18,8 €/m² · 6 agences
Fontenay-sous-Bois53 757 hab. · appartement 22,9 €/m² · 47 agences