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Le Perreux-sur-Marne

Val-de-Marne

Immobilier au Perreux-sur-Marne

Le Perreux-sur-Marne (94170), 35 260 habitants, Val-de-Marne.

Photo : Chabe01, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement22,8 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison21,4 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G17,1 %sur 7 971 DPE depuis 2021Agences immobilières42établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 22,8 €/m² charges comprises, 4 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 7 971 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,1 % sont classés F ou G (10,8 % dans le Val-de-Marne). La commune compte 17 905 logements, dont 2,3 % de résidences secondaires et 8,2 % de logements vacants ; 60 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 42 agences immobilières y sont installées.

Les loyers au Perreux-sur-Marne

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement22,8 €/m²19,0 – 27,352 m²estimation communale
Appartement T1-T225,4 €/m²21,6 – 29,937 m²estimation communale
Appartement T3 et plus21,5 €/m²17,4 – 26,572 m²estimation communale
Maison21,4 €/m²15,3 – 29,992 m²estimation communale
Appartement : Le Perreux-sur-Marne face au Val-de-Marne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Le Perreux-sur-Marne22,8 €/m²
  2. Val-de-Marne21,8 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Le Perreux-sur-Marne7 971 DPE · F+G : 17,1 %28 %32 %22 %10 %7 %
Val-de-Marne391 610 DPE · F+G : 10,8 %37 %31 %17 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements17 905100 %15 824
Résidences principales16 03289,5 %14 681
Résidences secondaires et occasionnelles4072,3 %269
Logements vacants1 4668,2 %873
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires9 58659,8 %
Locataires6 18338,6 %
dont locataires HLM1 60210,0 %
Logés gratuitement2631,6 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières au Perreux-sur-Marne

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs au Perreux-sur-Marne

  • Accatcha Marie Madeleine

    20 Rue de Nancy, 94170 Le Perreux sur Marne

    DPE · Amiante · Plomb · 06 14 23 12 62

  • Aedrim

    30 Rue du Maréchal Lyautey, 94170 Le Perreux sur Marne

    Électricité · 01 41 93 72 38

  • Boue

    33 B Avenue du Marechal Joffre, 94170 Le Perreux sur Marne

    Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 65 45 36 52

  • DA Silva Franco Johnny

    42 Rue du Bois des Joncs Marins, 94170 Le Perreux

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 07 83 03 25 09

  • Expert Energetique

    21 Rue Charles Ollier, 94170 Le Perreux sur Marne

    DPE · Amiante · Gaz · Électricité · Termites · 06 23 93 40 14

  • Ina Chitorog

    21 Rue Charles Ollier, 94170 Le Perreux sur Marne

    DPE · 06 42 44 25 05

  • Messaoudi

    3 Rue des Cemonceaux, 94170 Le Perreux sur Marne

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 50 51 34 89

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires au Perreux-sur-Marne

392 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Proxima Syndic (51), Viaduc Copro Conseils (41), Cabinet Etienney Marne Immobilier (30), Foncia Marne la Vallee (22), Cabinet Albertini J & D (21), Agevedim Immobilier (20).

  • Cabinet Etienney Marne Immobilier

    3 Rue de la Gaite, 94170

    Syndic : 30 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

  • Proxima Syndic

    95 Avenue Georges Clemenceau, 94170

    Syndic : 51 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

  • Viaduc Copro Conseils

    2 B Rue de la Ferme, 94170

    Syndic : 41 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 6 à 9 salariés · Fiche officielle

  • Citya Gallieni (Citya Val de Marne)

    102 Avenue du General de Gaulle, 94170

    Syndic : 10 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • Immo sur Marne

    Le Perreux-sur-Marne 20 Rue Jean Mermoz, 94170

    Syndic : 4 copropriétés dans la commune · Gestion locative · Fiche officielle

  • Accel

    27 B Av du Onze Novembre, 94170

    Syndic : 2 copropriétés dans la commune · Gestion locative · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Courtiers au Perreux-sur-Marne

  • Alma Financement

    19 Rue Pasteur, 94170

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • Atout Pret

    17 Rue Traversiere, 94170

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • Cayau LC Financement

    6 B Rue des Arts, 94170

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • Empruntis l'Agence (Belalliance Financement)

    105 Boulevard d'Alsace-Lorraine, 94170

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • J.C.L Courtage

    102 Rue de Metz, 94170

    Assurance · Fiche officielle

  • MSA Conseil Credit

    105 Avenue du General de Gaulle, 94170

    Crédit et financement · Fiche officielle

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Questions fréquentes sur l'immobilier au Perreux-sur-Marne

Quel est le loyer d'un appartement au Perreux-sur-Marne ?

Environ 22,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 19,0 €/m² à 27,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières au Perreux-sur-Marne ?

42 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques au Perreux-sur-Marne ?

17,1 % des 7 971 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Le Perreux-sur-Marne ?

17 905 logements au recensement 2023, dont 2,3 % de résidences secondaires et 8,2 % de logements vacants ; 60 % des ménages sont propriétaires.

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