Seine-Saint-Denis
Immobilier à Neuilly-sur-Marne
Neuilly-sur-Marne (93330), 39 800 habitants, Seine-Saint-Denis.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,8 €/m² charges comprises, 14 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 8 504 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,5 % sont classés F ou G (9,3 % en Seine-Saint-Denis). La commune compte 16 654 logements, dont 1,0 % de résidences secondaires et 3,5 % de logements vacants ; 40 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Neuilly-sur-Marne
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,8 €/m² | 15,8 – 22,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,9 €/m² | 18,5 – 25,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,7 €/m² | 14,0 – 19,9 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,1 €/m² | 12,0 – 21,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 16 654 | 100 % | 13 968 |
| Résidences principales | 15 902 | 95,5 % | 13 290 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 162 | 1,0 % | 18 |
| Logements vacants | 590 | 3,5 % | 660 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 415 | 40,3 % |
| Locataires | 9 193 | 57,8 % |
| dont locataires HLM | 5 900 | 37,1 % |
| Logés gratuitement | 294 | 1,8 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Neuilly-sur-Marne
Agence de l'Eglise
8 Rue Paul et Camille Thomoux, 93330 Neuilly-sur-Marne
Cabinet Gallieni S a R L
427 Avenue du 8 Mai 1945, 93330 Neuilly-sur-Marne
FCMR
3 Rue du Port, 93330 Neuilly-sur-Marne
Henri IV
Zi les Chanoux 3 Rue des Freres Lumiere, 93330 Neuilly-sur-Marne
Nestenn
Agence du Baobab
1-9 1 Boulevard du Marechal Foch, 93330 Neuilly-sur-Marne
Vernier Immo Conseil
79 Rue Paul et Camille Thomoux, 93330 Neuilly-sur-Marne
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Neuilly-sur-Marne
Ecolodiagnostic
1 Esplanade de Chantilly, 93330 Neuilly-sur-Marne
NON Renseignee
Non Renseignee, 93330 Non Renseignee
Omar Ghlouci
21 Rue du Verger, 93330 Neuilly-sur-Marne
SOS Diag
1 Rue des Martyrs de la Déportation, 93330 Neuilly sur Marne
Yasmina Ouahrani
76 Bis Rue 11 Novembre, 93330 Neuilly-sur-Marne
Syndics et gestionnaires à Neuilly-sur-Marne
100 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Transim 93 (35), Foncia Marne la Vallee (11), Agence Pierrat (4), Bsgi (3), Fonciere de la Marne (3), Cabinet Pineri-Syndic (3).
Transim 93
Ctre Cial Residence Carnot 1 Avenue du General de Gaulle, 93330
Des Chanoux
51 Rue Louis Ampere, 93330
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Neuilly-sur-Marne
Quel est le loyer d'un appartement à Neuilly-sur-Marne ?
Environ 18,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,8 €/m² à 22,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Neuilly-sur-Marne ?
6 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Neuilly-sur-Marne ?
7,5 % des 8 504 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Neuilly-sur-Marne ?
16 654 logements au recensement 2023, dont 1,0 % de résidences secondaires et 3,5 % de logements vacants ; 40 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Gagny42 313 hab. · appartement 18,6 €/m² · 16 agences
Neuilly-Plaisance21 941 hab. · appartement 21,6 €/m² · 14 agences
Gournay-sur-Marne7 320 hab. · appartement 19,1 €/m² · 7 agences
Bry-sur-Marne18 503 hab. · appartement 21,3 €/m² · 17 agences
Villemomble29 795 hab. · appartement 19,9 €/m² · 23 agences
Le Perreux-sur-Marne35 260 hab. · appartement 22,8 €/m² · 42 agences
Noisy-le-Grand72 978 hab. · appartement 19,9 €/m² · 44 agences
Le Raincy14 735 hab. · appartement 20,5 €/m² · 31 agences