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Gournay-sur-Marne

Seine-Saint-Denis

Immobilier à Gournay-sur-Marne

Gournay-sur-Marne (93460), 7 320 habitants, Seine-Saint-Denis.

Photo : Chabe01, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 19,1 €/m² charges comprises, 13 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 038 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,7 % sont classés F ou G (9,3 % en Seine-Saint-Denis). La commune compte 3 339 logements, dont 0,9 % de résidences secondaires et 5,5 % de logements vacants ; 69 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Gournay-sur-Marne

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement19,1 €/m²16,3 – 22,452 m²estimation communale
Appartement T1-T222,9 €/m²20,1 – 26,237 m²estimation communale
Appartement T3 et plus17,8 €/m²14,4 – 21,972 m²estimation communale
Maison15,3 €/m²10,8 – 21,792 m²groupe de communes voisines
Appartement : Gournay-sur-Marne face à la Seine-Saint-Denis et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Gournay-sur-Marne19,1 €/m²
  2. Seine-Saint-Denis20,1 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Gournay-sur-Marne1 038 DPE · F+G : 11,7 %37 %31 %19 %
Seine-Saint-Denis401 751 DPE · F+G : 9,3 %40 %30 %17 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements3 339100 %2 899
Résidences principales3 12693,6 %2 668
Résidences secondaires et occasionnelles300,9 %46
Logements vacants1835,5 %186
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires2 14468,6 %
Locataires93830,0 %
dont locataires HLM2708,6 %
Logés gratuitement441,4 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Gournay-sur-Marne

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Gournay-sur-Marne

  • Coet Jérôme

    6 Promenade Marx Dormoy, 93460 Gournay sur Marne

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 07 83 27 36 67

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Gournay-sur-Marne

44 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence Pierrat (20), Foncia Marne la Vallee (8), Bsgi (2), Transim 93 (2), Citya Noisy le Grand (2), Cabinet Pineri-Syndic (2).

  • Agence Pierrat (Churchill II)

    6 Place Churchill, 93460

    Syndic : 20 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Courtiers à Gournay-sur-Marne

  • Assurium Courtage

    9 Allee des Sycomores, 93460

    Assurance · Fiche officielle

  • Cafpi

    5-7 5 Avenue Paul Doumer, 93460

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • RIO Conseils Credits

    17 Avenue du Marechal Joffre, 93460

    Crédit et financement · Fiche officielle

Tous les courtiers en Île-de-France

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Gournay-sur-Marne

Quel est le loyer d'un appartement à Gournay-sur-Marne ?

Environ 19,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 16,3 €/m² à 22,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Gournay-sur-Marne ?

7 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Gournay-sur-Marne ?

11,7 % des 1 038 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Gournay-sur-Marne ?

3 339 logements au recensement 2023, dont 0,9 % de résidences secondaires et 5,5 % de logements vacants ; 69 % des ménages sont propriétaires.