
Seine-Saint-Denis
Immobilier à Gournay-sur-Marne
Gournay-sur-Marne (93460), 7 320 habitants, Seine-Saint-Denis.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 19,1 €/m² charges comprises, 13 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 038 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,7 % sont classés F ou G (9,3 % en Seine-Saint-Denis). La commune compte 3 339 logements, dont 0,9 % de résidences secondaires et 5,5 % de logements vacants ; 69 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Gournay-sur-Marne
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 19,1 €/m² | 16,3 – 22,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 22,9 €/m² | 20,1 – 26,2 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 17,8 €/m² | 14,4 – 21,9 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 15,3 €/m² | 10,8 – 21,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 339 | 100 % | 2 899 |
| Résidences principales | 3 126 | 93,6 % | 2 668 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 30 | 0,9 % | 46 |
| Logements vacants | 183 | 5,5 % | 186 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 144 | 68,6 % |
| Locataires | 938 | 30,0 % |
| dont locataires HLM | 270 | 8,6 % |
| Logés gratuitement | 44 | 1,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Gournay-sur-Marne
C P Immobilier
4 PL Roosevelt, 93460 Gournay-sur-Marne
E.U.R.L. DB
35 Promenade Hermann Regnier, 93460 Gournay-sur-Marne
France Conseil Immobilier
6 Avenue Paul Doumer, 93460 Gournay-sur-Marne
Gournay Immobilier
13 15 13 Avenue Paul Doumer, 93460 Gournay-sur-Marne
GTS
Gestion Transactions Syndic
17 Avenue du Marechal Joffre, 93460 Gournay-sur-Marne
Laforet
Gestissimmo Gournay
32 Avenue de Champs, 93460 Gournay-sur-Marne
SCI Phoenix
27 Avenue de Champs, 93460 Gournay-sur-Marne
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Gournay-sur-Marne
Coet Jérôme
6 Promenade Marx Dormoy, 93460 Gournay sur Marne
Syndics et gestionnaires à Gournay-sur-Marne
44 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence Pierrat (20), Foncia Marne la Vallee (8), Bsgi (2), Transim 93 (2), Citya Noisy le Grand (2), Cabinet Pineri-Syndic (2).
Agence Pierrat (Churchill II)
6 Place Churchill, 93460
Courtiers à Gournay-sur-Marne
Assurium Courtage
9 Allee des Sycomores, 93460
Cafpi
5-7 5 Avenue Paul Doumer, 93460
RIO Conseils Credits
17 Avenue du Marechal Joffre, 93460
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Gournay-sur-Marne
Quel est le loyer d'un appartement à Gournay-sur-Marne ?
Environ 19,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 16,3 €/m² à 22,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Gournay-sur-Marne ?
7 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Gournay-sur-Marne ?
11,7 % des 1 038 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Gournay-sur-Marne ?
3 339 logements au recensement 2023, dont 0,9 % de résidences secondaires et 5,5 % de logements vacants ; 69 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Champs-sur-Marne27 451 hab. · appartement 18,8 €/m² · 10 agences
Neuilly-sur-Marne39 800 hab. · appartement 18,8 €/m² · 6 agences
Chelles54 620 hab. · appartement 18,3 €/m² · 28 agences
Gagny42 313 hab. · appartement 18,6 €/m² · 16 agences
Noisy-le-Grand72 978 hab. · appartement 19,9 €/m² · 44 agences
Noisiel16 053 hab. · appartement 18,6 €/m² · 3 agences
Montfermeil28 703 hab. · appartement 18,0 €/m² · 11 agences
Villiers-sur-Marne33 162 hab. · appartement 19,3 €/m² · 16 agences