
Seine-et-Marne
Immobilier à Chelles
Chelles (77500), 54 620 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,3 €/m² charges comprises, 17 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 14 201 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,3 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 24 563 logements, dont 1,4 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 28 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Chelles
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,3 €/m² | 15,1 – 22,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,1 €/m² | 17,8 – 25,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,4 €/m² | 13,3 – 20,2 | 72 m² | peu d'annonces |
| Maison | 16,1 €/m² | 12,0 – 21,8 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 24 563 | 100 % | 22 270 |
| Résidences principales | 22 842 | 93,0 % | 21 022 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 337 | 1,4 % | 211 |
| Logements vacants | 1 384 | 5,6 % | 1 038 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 12 714 | 55,7 % |
| Locataires | 9 705 | 42,5 % |
| dont locataires HLM | 4 835 | 21,2 % |
| Logés gratuitement | 423 | 1,9 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Chelles
7 NEV
6 Impasse Emilie, 77500 Chelles
ACB Immobilier
Agence Centrale SARL
56 Avenue de la Resistance, 77500 Chelles
Actr'Immo
45 Rue Auguste Meunier, 77500 Chelles
Agence Butelot
2 Avenue des Abbesses, 77500 Chelles
Agence SC 12
1 Rue des Freres Verdeaux, 77500 Chelles
Biglione Jean-LUC Immobilier
20 Rue de l'Ormeteau, 77500 Chelles
BR Immo
11 Avenue de la Resistance, 77500 Chelles
Chelles Centre Immobilier
Chelles Immobilier
30 Avenue de la Resistance, 77500 Chelles
Chelles Habitat
Perse Immo
9 Boulevard Pierre Mendes France, 77500 Chelles
Cote Acheteur
Cote Acheteur - Chasseurs Immobiliers - les Pies
113 Avenue Claude Bernard, 77500 Chelles
Evidence Chelles
2 B Rue du Docteur Douarre, 77500 Chelles
Evidence Chelles
6 Place Gasnier Guy, 77500 Chelles
Fasyl Immobilier
19 Rue Gambetta, 77500 Chelles
Habitat l'Immobilier
53 Rue Gambetta, 77500 Chelles
Immo 5 Chelles
LP Transac Immo
20 Avenue du Marechal Foch, 77500 Chelles
Immobat Promotion
4 Rue Poncelet, 77500 Chelles
Immobilier de Demain
45 Rue Auguste Meunier, 77500 Chelles
JMS
10 Rue des Surets, 77500 Chelles
Just'Immo
25 B Avenue des Martyrs de Chelles, 77500 Chelles
Les Dauphins
Staljes
1 Avenue de la Trentaine, 77500 Chelles
LMA Chelloise
3 B Rue des Templiers, 77500 Chelles
Paclilma
70 Avenue de la Resistance, 77500 Chelles
Phimmo
15 B Avenue du Marechal Foch, 77500 Chelles
Rivera
11 B Avenue Lalande, 77500 Chelles
SARL Boucherit
7 Avenue Albert Caillou, 77500 Chelles
SIM
21 Avenue de la Resistance, 77500 Chelles
Stephane Plazza Immobilier
SAS Agence Chelloise
65 Avenue de la Resistance, 77500 Chelles
Synd Coprop Residence Archers du ROY
45 a 47 45 Avenue de la Resistance, 77500 Chelles
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Chelles
ANZ Formation
9 Ruelle du Maitre d'École, 77500 Chelles
Alertim Diagnostic
0, 77500 Chelles
Alertim IDF
27 Rue Deslandes, 77500 Chelles
Ayse Sancak
47 B Avenue des Cheminots, 77500 Chelles
BSE
9 Avenue Laussedat, 77500 Chelles
Bouarfa
4 Avenue Etienne Bourgeois, 77500 Chelles
Bouri
5 Rue du Bel Air, 77000 Chelles
Diag DOC
2 Rue Jean Mermoz, 77500 Chelles
Syndics et gestionnaires à Chelles
206 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : G.S.I (58), Finactis (32), Bsgi (25), Cabinet Pons Nouvelle Gestion Immobiliere (16), Foncia Marne la Vallee (13), Immo de France Paris Ile de France (13).
G.S.I
38 Avenue de la Resistance, 77500
Finactis
18 Avenue Francois Mitterrand, 77500
Cabinet Pons Nouvelle Gestion Immobiliere
38 Avenue du Marechal Foch, 77500
AZ-Fimogest
15 B Avenue du Marechal Foch, 77500
Centre Commercial Terre Ciel (Societe des Centres Commerciaux)
Centre Cial Terre Ciel Avenue du Gendarme Castermant, 77500
Perica la Tuilerie
Eae 15 Rue de Derriere la Montagne, 77500
Courtiers à Chelles
As Courtage
4 Allee du Bocage, 77500
Belalliance Financement
7 Boulevard Pierre Mendes France, 77500
Le Courtier en Assurance
17 Avenue de la Resistance, 77500
Pecunia Courtage
11 Avenue du Marechal Foch, 77500
Pecunia Courtage
48 Rue Louis Eterlet, 77500
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Chelles
Quel est le loyer d'un appartement à Chelles ?
Environ 18,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,1 €/m² à 22,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Chelles ?
28 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Chelles ?
6,3 % des 14 201 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Chelles ?
24 563 logements au recensement 2023, dont 1,4 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires.
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