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Chelles

Seine-et-Marne

Immobilier à Chelles

Chelles (77500), 54 620 habitants, Seine-et-Marne.

Photo : Chabe01, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 18,3 €/m² charges comprises, 17 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 14 201 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,3 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 24 563 logements, dont 1,4 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 28 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Chelles

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement18,3 €/m²15,1 – 22,252 m²estimation communale
Appartement T1-T221,1 €/m²17,8 – 25,137 m²estimation communale
Appartement T3 et plus16,4 €/m²13,3 – 20,272 m²peu d'annonces
Maison16,1 €/m²12,0 – 21,892 m²estimation communale
Appartement : Chelles face à la Seine-et-Marne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Chelles18,3 €/m²
  2. Seine-et-Marne16,3 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Chelles14 201 DPE · F+G : 6,3 %55 %22 %12 %
Seine-et-Marne268 931 DPE · F+G : 9,1 %39 %33 %14 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements24 563100 %22 270
Résidences principales22 84293,0 %21 022
Résidences secondaires et occasionnelles3371,4 %211
Logements vacants1 3845,6 %1 038
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires12 71455,7 %
Locataires9 70542,5 %
dont locataires HLM4 83521,2 %
Logés gratuitement4231,9 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Chelles

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Chelles

  • ANZ Formation

    9 Ruelle du Maitre d'École, 77500 Chelles

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 63 57 31 65 · 2 diagnostiqueurs

  • Alertim Diagnostic

    0, 77500 Chelles

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 01 78 78 60 26

  • Alertim IDF

    27 Rue Deslandes, 77500 Chelles

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 01 85 10 09 09

  • Ayse Sancak

    47 B Avenue des Cheminots, 77500 Chelles

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 50 47 33 71

  • BSE

    9 Avenue Laussedat, 77500 Chelles

    Termites · 07 81 22 41 47

  • Bouarfa

    4 Avenue Etienne Bourgeois, 77500 Chelles

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 18 82 31 92

  • Bouri

    5 Rue du Bel Air, 77000 Chelles

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 50 13 51 64

  • Diag DOC

    2 Rue Jean Mermoz, 77500 Chelles

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 13 46 48 94

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Chelles

206 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : G.S.I (58), Finactis (32), Bsgi (25), Cabinet Pons Nouvelle Gestion Immobiliere (16), Foncia Marne la Vallee (13), Immo de France Paris Ile de France (13).

  • G.S.I

    38 Avenue de la Resistance, 77500

    Syndic : 58 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 6 à 9 salariés · Fiche officielle

  • Finactis

    18 Avenue Francois Mitterrand, 77500

    Syndic : 32 copropriétés dans la commune · 6 à 9 salariés · Fiche officielle

  • Cabinet Pons Nouvelle Gestion Immobiliere

    38 Avenue du Marechal Foch, 77500

    Syndic : 16 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

  • AZ-Fimogest

    15 B Avenue du Marechal Foch, 77500

    Gestion locative · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

  • Centre Commercial Terre Ciel (Societe des Centres Commerciaux)

    Centre Cial Terre Ciel Avenue du Gendarme Castermant, 77500

    Gestion locative · 200 à 249 salariés · Fiche officielle

  • Perica la Tuilerie

    Eae 15 Rue de Derriere la Montagne, 77500

    Gestion locative · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Courtiers à Chelles

  • As Courtage

    4 Allee du Bocage, 77500

    Assurance · Fiche officielle

  • Belalliance Financement

    7 Boulevard Pierre Mendes France, 77500

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • Le Courtier en Assurance

    17 Avenue de la Resistance, 77500

    Assurance · Fiche officielle

  • Pecunia Courtage

    11 Avenue du Marechal Foch, 77500

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • Pecunia Courtage

    48 Rue Louis Eterlet, 77500

    Crédit et financement · Fiche officielle

Tous les courtiers en Île-de-France

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Chelles

Quel est le loyer d'un appartement à Chelles ?

Environ 18,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,1 €/m² à 22,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Chelles ?

28 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Chelles ?

6,3 % des 14 201 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Chelles ?

24 563 logements au recensement 2023, dont 1,4 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires.