Seine-et-Marne

Immobilier à Courtry

Courtry (77181), 7 330 habitants, Seine-et-Marne.

Photo : Clicsouris, CC BY-SA 2.5, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement17,8 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison13,9 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G7,5 %sur 912 DPE depuis 2021 Agences immobilières2établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 17,8 €/m² charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 912 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,5 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 2 762 logements, dont 0,7 % de résidences secondaires et 3,7 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Courtry

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	17,8 €/m²	15,0 – 21,1	52 m²	estimation communale
Appartement T1-T2	20,1 €/m²	16,9 – 24,0	37 m²	estimation communale
Appartement T3 et plus	16,8 €/m²	14,3 – 19,8	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	13,9 €/m²	11,1 – 17,4	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Courtry face à la Seine-et-Marne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Courtry17,8 €/m²
Seine-et-Marne16,3 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Courtry912 DPE · F+G : 7,5 %44 %32 %11 %

Seine-et-Marne268 931 DPE · F+G : 9,1 %39 %33 %14 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	2 762	100 %	2 274
Résidences principales	2 642	95,7 %	2 199
Résidences secondaires et occasionnelles	19	0,7 %	12
Logements vacants	101	3,7 %	63

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	2 008	76,0 %
Locataires	594	22,5 %
dont locataires HLM	342	12,9 %
Logés gratuitement	40	1,5 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Courtry

EDL-Habitat
1 Rue des Poetes, 77181 Courtry
Créée en 2024 · Fiche officielle
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KEY House Family
9 Rue Lamartine, 77181 Courtry
Créée en 2023 · Fiche officielle
C'est votre agence ? Complétez votre fiche

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Courtry

France Diag Immo- FDI
7 Rue Auguste Boulnat, 77181 Courtry
DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 52 95 67 13

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Syndics et gestionnaires à Courtry

3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Marne la Vallee (1), ASL Immobilier (1), Cabinet Pons Nouvelle Gestion Immobiliere (1).

Tous les gestionnaires en Île-de-France

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