Seine-Saint-Denis
Immobilier à Coubron
Coubron (93470), 5 175 habitants, Seine-Saint-Denis.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,8 €/m² charges comprises, 14 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 690 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,9 % sont classés F ou G (9,3 % en Seine-Saint-Denis). La commune compte 2 120 logements, dont 0,6 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 83 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Coubron
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,8 €/m² | 15,9 – 22,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,9 €/m² | 17,6 – 24,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 17,1 €/m² | 13,9 – 21,0 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 13,9 €/m² | 11,1 – 17,4 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 120 | 100 % | 1 886 |
| Résidences principales | 1 939 | 91,5 % | 1 809 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 13 | 0,6 % | 8 |
| Logements vacants | 168 | 7,9 % | 69 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 608 | 82,9 % |
| Locataires | 298 | 15,4 % |
| dont locataires HLM | 113 | 5,8 % |
| Logés gratuitement | 32 | 1,7 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Coubron
Agence Conseil d'Aulnay
155 Rue Jean Jaures, 93470 Coubron
Immospid
115 Rue Jean Jaures, 93470 Coubron
Levintneuf
1 Rue de la Dhuys, 93470 Coubron
LSC
1 Rue de la Dhuys, 93470 Coubron
Noga Immo
2 Rue Roger Salengro, 93470 Coubron
SCI Kylian et Johan
155 Rue Jean Jaures, 93470 Coubron
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Coubron
Agence Conseils Environnement Services
1 Chemin de la Remise, 93470 Coubron
Green Electron
86 Rue de Courtry, 93470 Coubron
LMI Diagnostic
33 Avenue Corot, 93470 Coubron
Mayala Princelie
150 Rue Jean Jaurès, 93470 Coubron
Syndics et gestionnaires à Coubron
14 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Donna Copro (2), A & L Gestion (2), E3L & MAJ (2), Lamy (1), Bsgi (1), Safar (1).
Finactis Immobilier Gestion Syndic
10 Avenue Chevreul, 93470
Vous vendez ou vous louez un bien à Coubron ?
Estimer un bien à Coubron
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Coubron
Quel est le loyer d'un appartement à Coubron ?
Environ 18,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,9 €/m² à 22,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Coubron ?
6 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Coubron ?
9,9 % des 690 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Coubron ?
2 120 logements au recensement 2023, dont 0,6 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 83 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Vaujours8 007 hab. · appartement 18,0 €/m² · 5 agences
Courtry7 330 hab. · appartement 17,8 €/m² · 2 agences
Montfermeil28 703 hab. · appartement 18,0 €/m² · 11 agences
Clichy-sous-Bois29 354 hab. · appartement 16,5 €/m² · 2 agences
Livry-Gargan47 228 hab. · appartement 18,5 €/m² · 28 agences
Chelles54 620 hab. · appartement 18,3 €/m² · 28 agences
Sevran52 535 hab. · appartement 18,2 €/m² · 14 agences
Villeparisis26 946 hab. · appartement 17,8 €/m² · 19 agences