Seine-Saint-Denis
Immobilier à Vaujours
Vaujours (93410), 8 007 habitants, Seine-Saint-Denis.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,0 €/m² charges comprises, 18 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 588 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,1 % sont classés F ou G (9,3 % en Seine-Saint-Denis). La commune compte 3 517 logements, dont 1,0 % de résidences secondaires et 6,4 % de logements vacants ; 53 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 5 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Vaujours
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,0 €/m² | 15,2 – 21,3 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,9 €/m² | 17,9 – 24,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,5 €/m² | 13,9 – 19,5 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,5 €/m² | 12,3 – 22,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 517 | 100 % | 2 935 |
| Résidences principales | 3 257 | 92,6 % | 2 725 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 35 | 1,0 % | 23 |
| Logements vacants | 225 | 6,4 % | 187 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 710 | 52,5 % |
| Locataires | 1 488 | 45,7 % |
| dont locataires HLM | 328 | 10,1 % |
| Logés gratuitement | 59 | 1,8 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Vaujours
Dreylie
6 Avenue du General de Gaulle, 93410 Vaujours
Finimmo
1 Rue Victor Hugo, 93410 Vaujours
Jack Immo
28 Avenue du General de Gaulle, 93410 Vaujours
La.Dyfimmobiliere
198 Rue de Meaux, 93410 Vaujours
Linayhan Immobilier
71 Rue de Meaux, 93410 Vaujours
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Vaujours
19 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Societe de Gerance Richelieu (2), Cabinet Evam (2), FB Gestion 77 (2), Lamy (1), Matera (1), Foncia Chadefaux Lecoq (1).
AMI Ile de France
146 Rue de Meaux, 93410
Vous vendez ou vous louez un bien à Vaujours ?
Estimer un bien à Vaujours
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Vaujours
Quel est le loyer d'un appartement à Vaujours ?
Environ 18,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,2 €/m² à 21,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Vaujours ?
5 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Vaujours ?
8,1 % des 1 588 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Vaujours ?
3 517 logements au recensement 2023, dont 1,0 % de résidences secondaires et 6,4 % de logements vacants ; 53 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Coubron5 175 hab. · appartement 18,8 €/m² · 6 agences
Courtry7 330 hab. · appartement 17,8 €/m² · 2 agences
Villeparisis26 946 hab. · appartement 17,8 €/m² · 19 agences
Sevran52 535 hab. · appartement 18,2 €/m² · 14 agences
Livry-Gargan47 228 hab. · appartement 18,5 €/m² · 28 agences
Clichy-sous-Bois29 354 hab. · appartement 16,5 €/m² · 2 agences
Montfermeil28 703 hab. · appartement 18,0 €/m² · 11 agences
Villepinte41 470 hab. · appartement 18,8 €/m² · 17 agences