Seine-et-Marne
Immobilier à Villeparisis
Villeparisis (77270), 26 946 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 17,8 €/m² charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 4 909 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,2 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 11 674 logements, dont 1,1 % de résidences secondaires et 6,8 % de logements vacants ; 55 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 19 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Villeparisis
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,8 €/m² | 15,0 – 21,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,6 €/m² | 17,5 – 24,2 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,1 €/m² | 13,7 – 19,1 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,3 €/m² | 12,1 – 21,8 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 11 674 | 100 % | 10 452 |
| Résidences principales | 10 759 | 92,2 % | 9 790 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 125 | 1,1 % | 66 |
| Logements vacants | 790 | 6,8 % | 597 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 907 | 54,9 % |
| Locataires | 4 719 | 43,9 % |
| dont locataires HLM | 1 639 | 15,2 % |
| Logés gratuitement | 132 | 1,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Villeparisis
Abri Home Aulnay
95 Rue Jean Jaures, 77270 Villeparisis
Accord Immo
AK Immobilier
129 Avenue Eugene Varlin, 77270 Villeparisis
Agence Centrale de Boisparisis
Le COZ Immo
6 Place Francois Mauriac, 77270 Villeparisis
Agence Paris EST
3 Rue Jean Jaures, 77270 Villeparisis
Agence Paris-EST
Agence Paris EST
6 Place Francois Mauriac, 77270 Villeparisis
Alice Immo
1 Rue de Ruze, 77270 Villeparisis
Canal Immo SARL
194 Avenue du General de Gaulle, 77270 Villeparisis
Century 21
JCPM
58 Rue de Ruze, 77270 Villeparisis
Cortex Finances IDF EST
60 Allee des Glycines, 77270 Villeparisis
FFS
153 Avenue Eugene Varlin, 77270 Villeparisis
Gostimmo
72 Rue des Tilleuls, 77270 Villeparisis
Horizon Ingenierie Patrimoniale
23 Avenue Perraton, 77270 Villeparisis
Immo Conseil de Villeparisis
16 Avenue Roger Salengro, 77270 Villeparisis
Immo Prime
108 Avenue Eugene Varlin, 77270 Villeparisis
Keller Williams Evidence
Team Casano
26 Avenue Bossoutrot, 77270 Villeparisis
MFJ
125 Avenue Eugene Varlin, 77270 Villeparisis
Patrick Maury Immobilier
3 PL Jacques Chirac, 77270 Villeparisis
Stephane Plaza Immobilier
SAS Myaan
160 Avenue du General de Gaulle, 77270 Villeparisis
Synd Copropriete 50 BD Ourcq
50 Boulevard de l'Ourcq, 77270 Villeparisis
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Villeparisis
Diexpertis
5 Avenue Jean Jaures, 77270 Villeparisis
Gdei
34 Avenue du Général de Gaulle, 77270 Villeparisis
Syndics et gestionnaires à Villeparisis
133 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence Paris EST (59), AMI Ile de France (14), Cogestion (11), MFJ (8), Foncia Marne la Vallee (6), ADB Vernier (6).
Agence Paris EST
3 Rue Jean Jaures, 77270
MFJ
125 Avenue Eugene Varlin, 77270
FB Gestion 77
4 Place Francois Mauriac, 77270
Courtiers à Villeparisis
CTK Courtage
144-146 144 Avenue Eugene Varlin, 77270
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Villeparisis
Quel est le loyer d'un appartement à Villeparisis ?
Environ 17,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,0 €/m² à 21,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Villeparisis ?
19 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Villeparisis ?
10,2 % des 4 909 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Villeparisis ?
11 674 logements au recensement 2023, dont 1,1 % de résidences secondaires et 6,8 % de logements vacants ; 55 % des ménages sont propriétaires.
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