Seine-et-Marne

Immobilier à Villevaudé

Villevaudé (77410), 2 132 habitants, Seine-et-Marne.

Photo : Huronero, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement18,3 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison13,9 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G13,6 %sur 214 DPE depuis 2021 Agences immobilières0établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 18,3 €/m² charges comprises, 17 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 214 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,6 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 782 logements, dont 2,9 % de résidences secondaires et 7,0 % de logements vacants ; 87 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Les loyers à Villevaudé

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	18,3 €/m²	15,4 – 21,6	52 m²	groupe de communes voisines
Appartement T1-T2	20,6 €/m²	17,9 – 23,7	37 m²	groupe de communes voisines
Appartement T3 et plus	16,8 €/m²	14,3 – 19,8	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	13,9 €/m²	11,1 – 17,4	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Villevaudé face à la Seine-et-Marne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Villevaudé18,3 €/m²
Seine-et-Marne16,3 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Villevaudé214 DPE · F+G : 13,6 %31 %33 %15 %7 %

Seine-et-Marne268 931 DPE · F+G : 9,1 %39 %33 %14 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	782	100 %	660
Résidences principales	704	90,0 %	597
Résidences secondaires et occasionnelles	23	2,9 %	22
Logements vacants	55	7,0 %	41

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	613	87,1 %
Locataires	68	9,7 %
dont locataires HLM	0	0,0 %
Logés gratuitement	23	3,3 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Villevaudé

Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n'est enregistrée à Villevaudé au répertoire SIRENE. Les plus proches :

Pomponne 3 agences
Claye-Souilly 11 agences
Annet-sur-Marne 2 agences
Brou-sur-Chantereine 5 agences
Thorigny-sur-Marne 6 agences
Courtry 2 agences

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Villevaudé

Audit et DPE
1 Chemin de l'Église, 77410 Villevaude
Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 42 77 71 48
BSE
84 Grande Rue, 77410 Villevaude
Termites · 06 78 77 05 54

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Villevaudé

2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Loiselet et Daigremont Paris EST (1), CDA Gestion (1).

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Vous vendez ou vous louez un bien à Villevaudé ?

Estimer un bien à Villevaudé

Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.

Demander une estimation