Seine-Saint-Denis
Immobilier à Villepinte
Villepinte (93420), 41 470 habitants, Seine-Saint-Denis.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,8 €/m² charges comprises, 14 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 7 108 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,3 % sont classés F ou G (9,3 % en Seine-Saint-Denis). La commune compte 14 363 logements, dont 1,2 % de résidences secondaires et 3,7 % de logements vacants ; 50 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 17 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Villepinte
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,8 €/m² | 15,5 – 22,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 22,9 €/m² | 18,9 – 27,7 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,7 €/m² | 13,9 – 20,0 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 18,3 €/m² | 12,6 – 26,6 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 14 363 | 100 % | 12 081 |
| Résidences principales | 13 664 | 95,1 % | 11 480 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 170 | 1,2 % | 61 |
| Logements vacants | 529 | 3,7 % | 541 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 888 | 50,4 % |
| Locataires | 6 611 | 48,4 % |
| dont locataires HLM | 3 491 | 25,5 % |
| Logés gratuitement | 165 | 1,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Villepinte
Agence Michel
Century 21 SF.Sina
39 Avenue de la Gare, 93420 Villepinte
Archi'Immo
3 Avenue Raspail, 93420 Villepinte
Chateau d'EAU
6 Rue Eugene Delacroix, 93420 Villepinte
Cle Verte Immobilier
7 Avenue des Lavandieres, 93420 Villepinte
Cuendet et Compagnie SPA
Repr Par Galileo France 33 Rue des Vanesses, 93420 Villepinte
GCI
175 Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte
Immo Market'S Place
1 Avenue Georges Clemenceau, 93420 Villepinte
Investissement et Immobilier
62 Avenue du Vert Galant, 93420 Villepinte
La Cle Immobiliere
129 Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte
M.C Immobilier
MC Immobilier
24 Avenue de la Gare, 93420 Villepinte
Notre Agence
218-220 218 Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte
Reflex Immo
SARL Reflex Immo
4 a 6 4 Avenue Philippe de Girard, 93420 Villepinte
SARL Immobilier Bel AIR
No 36 a 38 36 Avenue de la Gare, 93420 Villepinte
SARL Reflex Immo
218 Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte
SCI 3A Invest
8 Rue de la Remise a Grouan, 93420 Villepinte
Stephane Plaza
Liva
5 Avenue de la Republique, 93420 Villepinte
W2F Immo
Parc Activite Paris Nord II le Monet 9 Allee des Impressionnistes, 93420 Villepinte
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Villepinte
Bouzidi
16 Avenue du Vert Galant, 93420 Villepinte
Diagimmoplus
6 Rue Guynemer, 93420 Villepinte
Immo Drancy
24 Rue du Bleuets, 93420 Villepinte
Messani
31 Rue de la Voie des Prés, 93420 Villepinte
Socotec
Non Communique, 93420 Seine-Saint-Denis
Socotec Diagnostic
22 Avnue des Nations, 93420 Villepinte
Wdiagnostique
4 Avenue Philippe de Girard, 93420 Villepinte
Syndics et gestionnaires à Villepinte
76 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : SARL Immobilier Bel AIR (9), Agence Paris EST (8), A & L Gestion (5), Lamy (4), Matera (4), Foncia Chadefaux Lecoq (3).
SARL Immobilier Bel AIR
No 36 a 38 36 Avenue de la Gare, 93420
Financial Project
47 Allee des Impressionnistes, 93420
Courtiers à Villepinte
Avantage Courtage (Privilege Finance)
57 Avenue des Fougeres, 93420
SGM Credit
31 Avenue Edouard Branly, 93420
Societe d'Intermediaires en Courtage Conseils Assurances et Placements Siccap
27 Avenue de la Ville Neuve, 93420
V.S.a Courtage
11 Rue Teste, 93420
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Villepinte
Quel est le loyer d'un appartement à Villepinte ?
Environ 18,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,5 €/m² à 22,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Villepinte ?
17 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Villepinte ?
5,3 % des 7 108 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Villepinte ?
14 363 logements au recensement 2023, dont 1,2 % de résidences secondaires et 3,7 % de logements vacants ; 50 % des ménages sont propriétaires.
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