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Livry-Gargan

Seine-Saint-Denis

Immobilier à Livry-Gargan

Livry-Gargan (93190), 47 228 habitants, Seine-Saint-Denis.

Photo : Chabe01, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement18,5 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison16,4 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G12,7 %sur 9 943 DPE depuis 2021Agences immobilières28établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 18,5 €/m² charges comprises, 16 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 9 943 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12,7 % sont classés F ou G (9,3 % en Seine-Saint-Denis). La commune compte 20 575 logements, dont 1,3 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants ; 53 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 28 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Livry-Gargan

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement18,5 €/m²15,3 – 22,352 m²estimation communale
Appartement T1-T221,1 €/m²17,7 – 25,037 m²estimation communale
Appartement T3 et plus16,4 €/m²13,0 – 20,672 m²estimation communale
Maison16,4 €/m²12,2 – 22,092 m²estimation communale
Appartement : Livry-Gargan face à la Seine-Saint-Denis et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Livry-Gargan18,5 €/m²
  2. Seine-Saint-Denis20,1 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Livry-Gargan9 943 DPE · F+G : 12,7 %34 %32 %20 %8 %
Seine-Saint-Denis401 751 DPE · F+G : 9,3 %40 %30 %17 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements20 575100 %18 506
Résidences principales18 83191,5 %17 531
Résidences secondaires et occasionnelles2771,3 %130
Logements vacants1 4677,1 %845
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires9 89052,5 %
Locataires8 48345,0 %
dont locataires HLM3 49218,5 %
Logés gratuitement4592,4 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Livry-Gargan

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Livry-Gargan

  • 0

    10 Allee Joseph Noize, 93190 Livry-Gargan

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 24 24 19 51

  • Acceo

    57, Allée Chuna Bajtsztok, 93190 Livry-Gargan

    DPE · 06 30 27 14 72

  • Audit et Diagnostics Ile de France

    99 Avenue Montesquieu, 93190 Livry-Gargan

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 07 69 97 98 68

  • Bendriss Heni

    32 Avenue Jean Jacques Rousseau, 93190 Livry Gargan

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 21 01 52 58

  • Camatte Anthony

    14 Rue Eugène Masse, 93190 Livry Gargan

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 72 29 73 62

  • EL Jahil

    18 Avenue Aristide Briand, 93190 Livry Gargan

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 29 41 76 75

  • Hamiti

    38 Rue Pachot Lainé, 93190 Livry-Gargan

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 51 57 76 17

  • Laidani Ammar

    16 Vieux Chemin de Meaux, 93190 Livry Gargan

    Amiante · Plomb · Termites · 06 03 47 70 25

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Syndics et gestionnaires à Livry-Gargan

210 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Immobilier Rivet-Lenoble (26), Lamy (17), Foncia Chadefaux Lecoq (16), Societe de Gerance Richelieu (16), ATM SARL (15), Donna Copro (12).

  • Cabinet Immobilier Rivet-Lenoble

    63 Av du Consul Gen Nordling, 93190

    Syndic : 26 copropriétés dans la commune · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • M.V.B. Patrimoine Immobilier

    59 Avenue Jean Zay, 93190

    Syndic : 5 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 1 à 2 salariés · Fiche officielle

  • Casale Immo (FDM Immo)

    3 Allee Yvonne, 93190

    Syndic : 6 copropriétés dans la commune · Fiche officielle

  • SARL Trefles Immo

    51 Rue de Simiane, 93190

    Gestion locative · Fiche officielle

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Livry-Gargan

Quel est le loyer d'un appartement à Livry-Gargan ?

Environ 18,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,3 €/m² à 22,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Livry-Gargan ?

28 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Livry-Gargan ?

12,7 % des 9 943 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Livry-Gargan ?

20 575 logements au recensement 2023, dont 1,3 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants ; 53 % des ménages sont propriétaires.

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