Seine-Saint-Denis
Immobilier au Raincy
Le Raincy (93340), 14 735 habitants, Seine-Saint-Denis.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 20,5 €/m² charges comprises, 6 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 3 827 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 20,9 % sont classés F ou G (9,3 % en Seine-Saint-Denis). La commune compte 7 473 logements, dont 1,5 % de résidences secondaires et 8,8 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 31 agences immobilières y sont installées.
Les loyers au Raincy
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 20,5 €/m² | 16,7 – 25,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 23,4 €/m² | 19,4 – 28,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 19,2 €/m² | 15,3 – 24,1 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 18,1 €/m² | 13,0 – 25,4 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 7 473 | 100 % | 6 938 |
| Résidences principales | 6 702 | 89,7 % | 6 254 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 115 | 1,5 % | 108 |
| Logements vacants | 656 | 8,8 % | 575 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 782 | 56,4 % |
| Locataires | 2 760 | 41,2 % |
| dont locataires HLM | 374 | 5,6 % |
| Logés gratuitement | 161 | 2,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières au Raincy
5 Etoiles
49 Allee Nicolas Carnot, 93340 Le Raincy
A.D.M. Immobilier
101 Allee de Montfermeil 5 Rond Point de Montfermeil, 93340 Le Raincy
A.J.C. Immobilier
30 Avenue de la Resistance, 93340 Le Raincy
Accenti Patrimoine
22 Allee du Telegraphe, 93340 Le Raincy
Barm Immobilier
11 Allee Victor Hugo, 93340 Le Raincy
Cabinet Immobilier Rocco
83 B Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Cabinet Resistance
105 Avenue de la Resistance, 93340 Le Raincy
Casa Immo
117 Allee de Montfermeil, 93340 Le Raincy
DIB Immobilier Etudes et Conseils
SARL DIB
33 Allee de Villemomble, 93340 Le Raincy
EST Investissement
120 Avenue de la Resistance, 93340 Le Raincy
Finelys Patrimoine
41 Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Foncia Chadefaux Lecoq
17 Avenue de la Resistance, 93340 Le Raincy
Foncia Developpement et Location
17 Avenue de la Resistance, 93340 Le Raincy
Francois Calvier
116 Avenue de la Resistance, 93340 Le Raincy
H.K.R. Conseil
68 B Allee Notre Dame des Anges, 93340 Le Raincy
Harrison AND Son'S
122 Avenue de la Resistance, 93340 Le Raincy
HCI Conseils
47 Avenue de la Resistance, 93340 Le Raincy
Home'S Immobilier
11 B Allee Victor Hugo, 93340 Le Raincy
Immo Avenir 93
SARL LY
36 Boulevard du Nord, 93340 Le Raincy
Immo Solot Conseil
27 Avenue de la Resistance, 93340 Le Raincy
IMO Group
33 T Avenue Thiers, 93340 Le Raincy
Koehler Immobilier
11 Place du General de Gaulle, 93340 Le Raincy
LDI
16 Avenue de la Resistance, 93340 Le Raincy
Les Trois L
18 Allee du Plateau, 93340 Le Raincy
Maison Martins
122 Avenue de la Resistance, 93340 Le Raincy
ME Consulting
11 Allee Thiellement, 93340 Le Raincy
Medicis Immobilier Neuf
Medicis Patrimoine Paris
6-8-4 6 Allee de Villemomble, 93340 Le Raincy
Orpi le Raincy
Le Raincy Immobilier
27 B Avenue de la Resistance, 93340 Le Raincy
Residences &CO Immobilier
SASU Alexandra Albane Durand
18 Allee du Rocher, 93340 Le Raincy
SARL Pierre et Volume
122 Avenue de la Resistance, 93340 Le Raincy
Saupic
1 Allee des Maisons Russes, 93340 Le Raincy
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs au Raincy
..
9 Allée de la Fontaine, 93340 Le Raincy
AMF Diagnostics
122 Avenue de la Résistance, 93340 Le Raincy
Diag Express Immo
17 Allée Nicolas Carnot, 93340 Le Raincy
Dimo Diagnostic
81 Allée de Montfermeil, 93340 Le Raincy
Exceldiag
7 Allée des Petites Villas, 93340 Le Raincy
Kapeco IDF
122 Avenue de la Résistance, 93340 Le Raincy
Liwer D
38 Bis Allée Gambetta, 93340 Le Raincy
SASU Veridiagnostic
122 Avenue de la Résistance, 93340 Le Raincy
Syndics et gestionnaires au Raincy
170 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Societe de Gerance Richelieu (60), Donna Copro (15), Citya Cogim (11), Sogim SARL (10), ATM SARL (7), Foncia Chadefaux Lecoq (6).
Societe de Gerance Richelieu
10 Boulevard de l'Ouest, 93340
Citya Cogim (Cogim)
47 Avenue de la Resistance, 93340
Administra
3 Allee Victor Hugo, 93340
Agence ATM Caumartin (ATM SARL)
7 Place du General de Gaulle, 93340
Europeene de Gestion
37 Avenue Thiers, 93340
Courtiers au Raincy
Belalliance Financement
27 Avenue de la Resistance, 93340
Carmel Courtage
9 Villa des Coteaux, 93340
D&S Courtage
6 Allee Clemencet, 93340
Etik Courtage
14 Avenue de la Resistance, 93340
Etudes-Assurance-Courtage
49 Avenue Thiers, 93340
L'Usine du Credit
Residence Plazza 37 Avenue Thiers, 93340
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Questions fréquentes sur l'immobilier au Raincy
Quel est le loyer d'un appartement au Raincy ?
Environ 20,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 16,7 €/m² à 25,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières au Raincy ?
31 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques au Raincy ?
20,9 % des 3 827 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Le Raincy ?
7 473 logements au recensement 2023, dont 1,5 % de résidences secondaires et 8,8 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Villemomble29 795 hab. · appartement 19,9 €/m² · 23 agences
Les Pavillons-sous-Bois25 804 hab. · appartement 18,1 €/m² · 18 agences
Clichy-sous-Bois29 354 hab. · appartement 16,5 €/m² · 2 agences
Gagny42 313 hab. · appartement 18,6 €/m² · 16 agences
Bondy50 595 hab. · appartement 19,5 €/m² · 12 agences
Livry-Gargan47 228 hab. · appartement 18,5 €/m² · 28 agences
Rosny-sous-Bois47 180 hab. · appartement 20,6 €/m² · 20 agences
Montfermeil28 703 hab. · appartement 18,0 €/m² · 11 agences