Seine-Saint-Denis
Immobilier à Neuilly-Plaisance
Neuilly-Plaisance (93360), 21 941 habitants, Seine-Saint-Denis.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 21,6 €/m² charges comprises, 2 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 4 363 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,1 % sont classés F ou G (9,3 % en Seine-Saint-Denis). La commune compte 10 591 logements, dont 2,9 % de résidences secondaires et 6,0 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 14 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Neuilly-Plaisance
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 21,6 €/m² | 18,2 – 25,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 24,3 €/m² | 20,9 – 28,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 20,1 €/m² | 16,7 – 24,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 18,1 €/m² | 13,0 – 25,4 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 10 591 | 100 % | 9 098 |
| Résidences principales | 9 654 | 91,2 % | 8 468 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 302 | 2,9 % | 157 |
| Logements vacants | 635 | 6,0 % | 473 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 394 | 55,9 % |
| Locataires | 4 113 | 42,6 % |
| dont locataires HLM | 1 175 | 12,2 % |
| Logés gratuitement | 147 | 1,5 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Neuilly-Plaisance
A.I.N
131 B Avenue du Marechal Foch, 93360 Neuilly-Plaisance
BKT Conseil
48 Chemin des Pelouses d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance
Cabinet Gallieni S a R L
29 Boulevard Gallieni, 93360 Neuilly-Plaisance
Cabinet Immobilier Alexandre Garrigos
20 B Rue Faidherbe, 93360 Neuilly-Plaisance
CDL Immobilier
24 B Avenue Daniel Perdrige, 93360 Neuilly-Plaisance
DCS Conseils
Pavillon 3 - Fond Impasse 52 Avenue Daniel Perdrige, 93360 Neuilly-Plaisance
EST Habitat
15 Avenue du Marechal Foch 15 Avenue du Marechal Foch, 93360 Neuilly-Plaisance
Foch Immobilier
37 Avenue du Marechal Foch, 93360 Neuilly-Plaisance
Invest Borderless
34 Avenue du Chalet, 93360 Neuilly-Plaisance
Logibest
D.R.B Conseil
24 Rue du General de Gaulle, 93360 Neuilly-Plaisance
Renewal Clayton Immobilier
VG Renewal
73 Avenue du Marechal Foch, 93360 Neuilly-Plaisance
SARL Villareal Expertises
13 Avenue Daniel Perdrige, 93360 Neuilly-Plaisance
SAS HD Immobilier
19 Boulevard Gallieni, 93360 Neuilly-Plaisance
Valentimmo
36 Avenue du Marechal Foch, 93360 Neuilly-Plaisance
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Neuilly-Plaisance
01 Contrôle Bâti Santé
9 Rue Edmond Michelet, 93360 Neuilly-Plaisance
Aaspc
88 Avenue Georges Clemenceau, 93360 Neuilly-Plaisance
BSE
9 Rue Edmond Michelet, 93360 Neuilly Plaisance
BSE
9 Rue Edmond Michelet, 93360 Neuilly-Plaisance
BSE / DEP
Za Fontaine du Vaisseau - 9 Rue Edmond Michelet, 93360 Neuilly-Plaisance
BSE / DPE
Za Fontaine du Vaisseau 9 Rue Edmond Michelet, 93360 Neuilly Plaisance
BSE SAS
9 Rue Edmond Michelet, 93360 Neuilly Plaisance
BSE – SAS
9 Rue Edmond Michelet, 93360 Neuilly Plaisance
Syndics et gestionnaires à Neuilly-Plaisance
125 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Transim 93 (18), Bobay Gestion Immobiliere (15), Agevedim Immobilier (10), Foncia Marne la Vallee (8), Cabinet Immobilier Alexandre Garrigos (5), A Degueldre P Degueldre et CIE (4).
Cabinet Immobilier Alexandre Garrigos
20 B Rue Faidherbe, 93360
Bobay Gestion Immobiliere
87 Rue Edgar Quinet, 93360
Espace Immobilier
2-4 Rue Vincent Van Gogh, 93360
VG Renewal
73 Avenue du Marechal Foch, 93360
Avron Copro
51 B Avenue Daniel Perdrige, 93360
Manea Conciergerie
RDC 50 Avenue Daniel Perdrige, 93360
Courtiers à Neuilly-Plaisance
Archangel Assurances Courtage
26 Chemin de Meaux, 93360
Art Conseil Courtage
24 T Avenue Bidance, 93360
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Neuilly-Plaisance
Quel est le loyer d'un appartement à Neuilly-Plaisance ?
Environ 21,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 18,2 €/m² à 25,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Neuilly-Plaisance ?
14 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Neuilly-Plaisance ?
13,1 % des 4 363 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Neuilly-Plaisance ?
10 591 logements au recensement 2023, dont 2,9 % de résidences secondaires et 6,0 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Rosny-sous-Bois47 180 hab. · appartement 20,6 €/m² · 20 agences
Le Perreux-sur-Marne35 260 hab. · appartement 22,8 €/m² · 42 agences
Neuilly-sur-Marne39 800 hab. · appartement 18,8 €/m² · 6 agences
Villemomble29 795 hab. · appartement 19,9 €/m² · 23 agences
Bry-sur-Marne18 503 hab. · appartement 21,3 €/m² · 17 agences
Fontenay-sous-Bois53 757 hab. · appartement 22,9 €/m² · 47 agences
Gagny42 313 hab. · appartement 18,6 €/m² · 16 agences
Le Raincy14 735 hab. · appartement 20,5 €/m² · 31 agences