Val-de-Marne
Immobilier à Alfortville
Alfortville (94140), 45 531 habitants, Val-de-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 21,7 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne francilienne. Parmi les 15 364 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,0 % sont classés F ou G (10,8 % dans le Val-de-Marne). La commune compte 23 821 logements, dont 1,3 % de résidences secondaires et 6,6 % de logements vacants ; 32 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 24 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Alfortville
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 21,7 €/m² | 17,6 – 26,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 24,7 €/m² | 20,2 – 30,3 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 19,9 €/m² | 15,9 – 24,9 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 20,2 €/m² | 13,2 – 31,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 23 821 | 100 % | 21 230 |
| Résidences principales | 21 934 | 92,1 % | 19 795 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 318 | 1,3 % | 170 |
| Logements vacants | 1 569 | 6,6 % | 1 265 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 910 | 31,5 % |
| Locataires | 14 555 | 66,4 % |
| dont locataires HLM | 8 331 | 38,0 % |
| Logés gratuitement | 469 | 2,1 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Alfortville
Alter Gestion
42 Rue Emile Zola, 94140 Alfortville
Blfo
4 Avenue des Tilleuls, 94140 Alfortville
Cabinet Favreau
Cabinet Favreau Thiais
138 Rue Paul Vaillant Couturier, 94140 Alfortville
Cabinet M.K.W
2 Place Tony Garnier, 94140 Alfortville
CDR Immo
29 Rue Etienne Dolet, 94140 Alfortville
Celine Aime
14 Rue des Ecoles, 94140 Alfortville
Direct Immobilier Expert
30 Rue Emile Zola, 94140 Alfortville
Elisa64
35 Rue des Ecoles, 94140 Alfortville
Fonciere Vendome
3 Rue Diderot, 94140 Alfortville
Guillaume Delaury Conseil
2 Square Vaillant, 94140 Alfortville
Huaren Proprerty
Huaren Property
2 Rue du Port a l'Anglais, 94140 Alfortville
Investissement-Immo
29 Rue du Groupe Manouchian, 94140 Alfortville
Isiconseils
Immobilier de Services et Investissements Conseils
5 Rue de Turin, 94140 Alfortville
Laura Immobilier
99 Rue Veron, 94140 Alfortville
LMB
18 Rue Charles de Gaulle, 94140 Alfortville
Marie
11 Rue des Camelias, 94140 Alfortville
PM Immobilier
114 Rue Paul Vaillant Couturier, 94140 Alfortville
RDR Immobilier
45 Rue Veron, 94140 Alfortville
SL Consulting
41 Rue Roger Girodit, 94140 Alfortville
Stti
4 Rue de Charenton, 94140 Alfortville
T&a Partners
71 Rue Etienne Dolet, 94140 Alfortville
Tacodrim Immo
28 Rue Volta, 94140 Alfortville
Valerie Immobilier
125 Rue Paul Vaillant Couturier, 94140 Alfortville
Value Hunter
171 Rue Etienne Dolet, 94140 Alfortville
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Alfortville
0
20 Square Berthelot, 94140 Alfortville
ARC Socobat Expertises
15 Rue de Lyon, 94140 Alfortville
Abcidia Formation
7 Rue du Marché, 94140 Alfortville
Aria Diagnostics
18 Rue de Budapest, 94140 Alfortville
Didier Enzo
3 Square Bourdarias, 94140 Alfortville
Fernandez Sandrine
76 Rue Veron, 94140 Alfortville
SARL Aplomb
34, Rue des Camélias, 94140 Alfortville
SARL Diag 2 M
74 Quai Blanqui, RDC, 94140 Alfortville
Syndics et gestionnaires à Alfortville
329 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Val de Marne (30), A.D.J. Gestion (17), Citya Laxe Immobilier (16), Matera (12), Desrue Immobilier (11), Alfort Immo (10).
CK Immobilier
29 Rue Etienne Dolet, 94140
Bert Immo Gestion
17 Rue Emile-Goeury, 94140
Logial-Coop
86 B Quai Blanqui, 94140
Fonciere Vendome
3 Rue Diderot, 94140
Valerie Immobilier
125 Rue Paul Vaillant Couturier, 94140
A.D.J. Gestion
42 Rue Emile Zola, 94140
Courtiers à Alfortville
Easy Courtage Assurance
47 Rue Victor Hugo, 94140
LCR Courtage
2 Rue des Ecoles, 94140
Vous vendez ou vous louez un bien à Alfortville ?
Estimer un bien à Alfortville
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Alfortville
Quel est le loyer d'un appartement à Alfortville ?
Environ 21,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 17,6 €/m² à 26,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Alfortville ?
24 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Alfortville ?
9,0 % des 15 364 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Alfortville ?
23 821 logements au recensement 2023, dont 1,3 % de résidences secondaires et 6,6 % de logements vacants ; 32 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Maisons-Alfort56 799 hab. · appartement 23,6 €/m² · 45 agences
Vitry-sur-Seine93 963 hab. · appartement 20,8 €/m² · 34 agences
Créteil93 397 hab. · appartement 21,0 €/m² · 49 agences
Saint-Maurice14 506 hab. · appartement 25,8 €/m² · 16 agences
Ivry-sur-Seine65 064 hab. · appartement 23,6 €/m² · 33 agences
Charenton-le-Pont28 830 hab. · appartement 27,2 €/m² · 55 agences
Choisy-le-Roi45 946 hab. · appartement 20,2 €/m² · 19 agences
Paris 12e arrondissement138 024 hab. · appartement 30,3 €/m² · 273 agences