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Ivry-sur-Seine

Val-de-Marne

Immobilier à Ivry-sur-Seine

Ivry-sur-Seine (94200), 65 064 habitants, Val-de-Marne.

Photo : Wilfredor, CC0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement23,6 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison20,2 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G10,1 %sur 21 732 DPE depuis 2021Agences immobilières33établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 23,6 €/m² charges comprises, 8 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 21 732 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,1 % sont classés F ou G (10,8 % dans le Val-de-Marne). La commune compte 34 577 logements, dont 4,3 % de résidences secondaires et 6,2 % de logements vacants ; 25 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 33 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Ivry-sur-Seine

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement23,6 €/m²18,8 – 29,652 m²estimation communale
Appartement T1-T226,8 €/m²21,6 – 33,137 m²estimation communale
Appartement T3 et plus21,2 €/m²16,3 – 27,672 m²estimation communale
Maison20,2 €/m²13,2 – 31,092 m²groupe de communes voisines
Appartement : Ivry-sur-Seine face au Val-de-Marne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Ivry-sur-Seine23,6 €/m²
  2. Val-de-Marne21,8 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ivry-sur-Seine21 732 DPE · F+G : 10,1 %31 %32 %21 %
Val-de-Marne391 610 DPE · F+G : 10,8 %37 %31 %17 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements34 577100 %27 736
Résidences principales30 93489,5 %25 773
Résidences secondaires et occasionnelles1 4944,3 %633
Logements vacants2 1496,2 %1 331
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires7 69724,9 %
Locataires22 38472,4 %
dont locataires HLM9 98132,3 %
Logés gratuitement8532,8 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Ivry-sur-Seine

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Ivry-sur-Seine

  • *

    4 Rue Paul Langevin, 94200 Ivry sur Seine

    Amiante · Plomb · Gaz · Électricité

  • 0

    Pas de Coordonnees Professionnelles, 94200 Ivry sur Seine

    Électricité · 09 82 56 05 21

  • 01 Contrôle

    26 Boulevard Paul Vaillant Couturier, 94200 Ivry sur Seine

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 01 71 34 10 00

  • Albert et Compagnie

    33 Rue Raspail, 94200 Ivry-sur-Seine

    DPE · 07 49 41 55 29 · 2 diagnostiqueurs

  • Cabinet ATC Ingérierie

    18 Rue Berthelot, 94200 Ivry sur Seine

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 03 75 04 07

  • Desgranges Allan

    15 Rue Louis Rousseau, 94200 Ivry

    Gaz · 06 41 30 46 24

  • Diagobah

    51 - 55 Rue Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine

    Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 07 86 65 01 46

  • Diagobah

    51 - 55 Rue Hoche, 94200 Ivry sur Seine

    DPE · Amiante · Plomb · Électricité · Termites · 06 34 09 75 55

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Ivry-sur-Seine

386 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Michel Nicolas (56), AMI Paris (51), Infine Conseils (34), Cabinet Jean Hameon (32), Foncia Val de Marne (14), Matera (8).

  • Michel Nicolas

    100 Avenue Georges Gosnat, 94200

    Syndic : 56 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • Cabinet Jean Hameon

    2 Rue Louis Rousseau, 94200

    Syndic : 32 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • Infine Conseils

    12 Rue Raspail, 94200

    Syndic : 34 copropriétés dans la commune · 6 à 9 salariés · Fiche officielle

  • Oranje Patrimoine

    G53 70 Avenue Georges Gosnat, 94200

    Syndic : 4 copropriétés · Gestion locative · Fiche officielle

  • Hostality

    10 Rue Pierre Moulie, 94200

    Syndic : 2 copropriétés dans la commune · 1 à 2 salariés · Fiche officielle

  • Apds Immo

    28 Rue Christophe Colomb, 94200

    Syndic : 1 copropriété · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Courtiers à Ivry-sur-Seine

  • Birafane Courtage

    18 Rue Pierre Galais, 94200

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • JCG Courtage

    33 Rue Lenine, 94200

    Crédit et financement · Fiche officielle

Tous les courtiers en Île-de-France

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Ivry-sur-Seine

Quel est le loyer d'un appartement à Ivry-sur-Seine ?

Environ 23,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 18,8 €/m² à 29,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Ivry-sur-Seine ?

33 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Ivry-sur-Seine ?

10,1 % des 21 732 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Ivry-sur-Seine ?

34 577 logements au recensement 2023, dont 4,3 % de résidences secondaires et 6,2 % de logements vacants ; 25 % des ménages sont propriétaires.

Communes voisines

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