Val-de-Marne
Immobilier à Gentilly
Gentilly (94250), 19 963 habitants, Val-de-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 23,6 €/m² charges comprises, 8 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 7 490 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,2 % sont classés F ou G (10,8 % dans le Val-de-Marne). La commune compte 10 474 logements, dont 1,6 % de résidences secondaires et 5,9 % de logements vacants ; 22 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 9 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Gentilly
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 23,6 €/m² | 19,4 – 28,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 26,4 €/m² | 22,0 – 31,7 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 22,2 €/m² | 18,0 – 27,4 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 22,6 €/m² | 13,3 – 38,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 10 474 | 100 % | 8 464 |
| Résidences principales | 9 687 | 92,5 % | 7 666 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 169 | 1,6 % | 54 |
| Logements vacants | 618 | 5,9 % | 744 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 116 | 21,8 % |
| Locataires | 7 365 | 76,0 % |
| dont locataires HLM | 4 160 | 42,9 % |
| Logés gratuitement | 206 | 2,1 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Gentilly
Agence Immobiliere Lacroix Gentilly
12 Avenue Jean Jaures, 94250 Gentilly
EX'IM
NV Diagnostic
86/90 86 Avenue Lenine, 94250 Gentilly
Genial Immo
57 Rue Benoit Malon, 94250 Gentilly
GUY Hoquet
GLD Immobilier
2 Rue du Docteur Tenine, 94250 Gentilly
Klein Immobilier
61 Rue Benoit Malon, 94250 Gentilly
Kley IDF 18 Immobilier
12 Avenue Raspail, 94250 Gentilly
Les Dalhias
25 Rue du Val de Marne, 94250 Gentilly
Modo Immo
7 Rue Victor Marquigny, 94250 Gentilly
Valimmo
54 Avenue Lenine, 94250 Gentilly
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Gentilly
AED Groupe
4 Avenue de la République, 94250 Gentilly
DMC & Diagnostic
1 Allée du Parc, 94250 Gentilly
LM Conseils Diagnostic Imobilier
1 Allee du Parc, 94250 Gentilly
Syndics et gestionnaires à Gentilly
122 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Immo Plus Morillon (20), Val de Bievre Syndic (5), Elorian (5), Matera (4), Lamy (3), Versailles (3).
Paris SUD Immobilier
1 Rue des Champs Elysees, 94250
Courtiers à Gentilly
AC la Chasseuse de Credit
1 B Rue du Moulin de la Roche, 94250
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Gentilly
Quel est le loyer d'un appartement à Gentilly ?
Environ 23,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 19,4 €/m² à 28,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Gentilly ?
9 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Gentilly ?
9,2 % des 7 490 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Gentilly ?
10 474 logements au recensement 2023, dont 1,6 % de résidences secondaires et 5,9 % de logements vacants ; 22 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
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Le Kremlin-Bicêtre24 110 hab. · appartement 24,6 €/m² · 16 agences
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Villejuif60 183 hab. · appartement 22,8 €/m² · 32 agences
Paris 13e arrondissement181 271 hab. · appartement 30,4 €/m² · 172 agences
Bagneux44 572 hab. · appartement 22,9 €/m² · 12 agences