Val-de-Marne
Immobilier à Arcueil
Arcueil (94110), 22 200 habitants, Val-de-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 23,3 €/m² charges comprises, 6 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 7 664 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,4 % sont classés F ou G (10,8 % dans le Val-de-Marne). La commune compte 11 347 logements, dont 3,2 % de résidences secondaires et 6,1 % de logements vacants ; 30 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 8 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Arcueil
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 23,3 €/m² | 19,2 – 28,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 26,1 €/m² | 21,7 – 31,3 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 21,2 €/m² | 17,2 – 26,1 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 22,6 €/m² | 13,3 – 38,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 11 347 | 100 % | 9 592 |
| Résidences principales | 10 297 | 90,7 % | 8 870 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 358 | 3,2 % | 69 |
| Logements vacants | 692 | 6,1 % | 653 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 038 | 29,5 % |
| Locataires | 7 016 | 68,1 % |
| dont locataires HLM | 3 977 | 38,6 % |
| Logés gratuitement | 244 | 2,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Arcueil
Asterale
4 Allee Django Reinhardt, 94110 Arcueil
BMC Investissements
71 Avenue Richaud, 94110 Arcueil
Canopia Immobilier
46 Avenue Laplace 1 Avenue Jeanne d'Arc, 94110 Arcueil
CIMM Immobilier
JCM
24 Avenue Vladimir Ilitch Lenine, 94110 Arcueil
CMK Commercialisation
CMK
18 Rue Cauchy, 94110 Arcueil
Karima
2 Avenue Laplace, 94110 Arcueil
Naya Immo
26 Rue Berthollet, 94110 Arcueil
Orpi Arcueil Immobiliers
Arcueil Immobilier
18 Avenue Laplace, 94110 Arcueil
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Arcueil
AC Environnement
16 Rue Marcel Vigneron, 94110 Arceuil
AC Environnement
18 Rue Marcel Vigneron, 94114 Arcueil Cedex
ADI Formation
5 Rue Aspasie Jules Caron, 94110 Arcueil
Alur Diag (Alur Diagnostique)
19-21 Rue du 08 Mai 1945, 94110 Arcueil
Artesie Diagnostic Immobilier
3 Allée Django Reinhardt, 94110 Arceuil
Atemis
23 Rue Maurice Henri Guilbert, 94110 Arcueil
Urbanis Solution Renovation
36 Villa Moderne, 94110 Arcueil
Syndics et gestionnaires à Arcueil
95 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Orpi Arcueil Immobiliers (14), Elorian (8), Immo Plus Morillon (4), SOC Transaction et Gestion Immobiliere (3), Cabinet Molinier (3), Erinhoa (3).
Orpi Arcueil Immobiliers (Arcueil Immobilier)
18 Avenue Laplace, 94110
Orpi Arcueil Immobiliers (Arcueil Immobilier)
18 Avenue Laplace, 94110
Domeo Conseil
Boite 117 33 Avenue Laplace, 94110
Societe des Centres Commerciaux
Centre Commercial la Vache Noire Zac des Portes d'Arcueil, 94110
Vous vendez ou vous louez un bien à Arcueil ?
Estimer un bien à Arcueil
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Arcueil
Quel est le loyer d'un appartement à Arcueil ?
Environ 23,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 19,2 €/m² à 28,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Arcueil ?
8 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Arcueil ?
7,4 % des 7 664 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Arcueil ?
11 347 logements au recensement 2023, dont 3,2 % de résidences secondaires et 6,1 % de logements vacants ; 30 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Gentilly19 963 hab. · appartement 23,6 €/m² · 9 agencesCachan31 103 hab. · appartement 23,3 €/m² · 26 agences
Montrouge46 324 hab. · appartement 26,5 €/m² · 62 agences
Le Kremlin-Bicêtre24 110 hab. · appartement 24,6 €/m² · 16 agences
Bagneux44 572 hab. · appartement 22,9 €/m² · 12 agences
Villejuif60 183 hab. · appartement 22,8 €/m² · 32 agences
Paris 14e arrondissement136 455 hab. · appartement 31,3 €/m² · 226 agences
Bourg-la-Reine21 019 hab. · appartement 24,0 €/m² · 18 agences