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Bagneux

Hauts-de-Seine

Immobilier à Bagneux

Bagneux (92220), 44 572 habitants, Hauts-de-Seine.

Photo : Perequart, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 22,9 €/m² charges comprises, 4 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 19 321 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,3 % sont classés F ou G (12,5 % dans les Hauts-de-Seine). La commune compte 20 101 logements, dont 1,5 % de résidences secondaires et 5,1 % de logements vacants ; 23 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 12 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Bagneux

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement22,9 €/m²18,8 – 27,952 m²estimation communale
Appartement T1-T226,1 €/m²21,7 – 31,337 m²estimation communale
Appartement T3 et plus20,4 €/m²16,5 – 25,372 m²estimation communale
Maison22,6 €/m²13,3 – 38,392 m²groupe de communes voisines
Appartement : Bagneux face aux Hauts-de-Seine et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Bagneux22,9 €/m²
  2. Hauts-de-Seine25,7 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Bagneux19 321 DPE · F+G : 3,3 %8 %58 %24 %
Hauts-de-Seine483 490 DPE · F+G : 12,5 %36 %30 %19 %8 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements20 101100 %16 959
Résidences principales18 76393,3 %15 935
Résidences secondaires et occasionnelles3031,5 %132
Logements vacants1 0345,1 %891
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires4 31023,0 %
Locataires14 15875,5 %
dont locataires HLM9 74151,9 %
Logés gratuitement2951,6 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Bagneux

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Bagneux

  • 0

    Pas de Coordonnees Professionnelles, 92220 Bagneux

    Plomb

  • AC Environnement

    152 Av. Aristide Briand, 92220 Bagneux

    DPE · 06 64 43 71 97

  • Dekra Industrial SAS

    Centre Galilée - 81-83 Rue des Ponts de Cé, 92227 Bagneux Cedex

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 01 55 48 22 17

  • Dekra Industrial SAS - Pôle Dhsi-Bagneux - IDF SUD

    34/36, Rue Alphonse Pluchet CS 60002, 92227 Bagneux Cedex

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 2 diagnostiqueurs

  • Fidiag

    24 Avenue Albert Petit, 92220 Bagneux

    DPE · 06 52 86 78 18

  • Geomediag

    6 Allée Maurice Langlet, 92220 Bagneux

    Amiante · Électricité · 06 10 66 52 46

  • Grand Paris Diagnostic

    137 Rue des Meuniers, 92220 Bagneux

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 51 13 23 41

  • Grégory Persager

    149 Rue des Meuniers, 92220 Bagneux

    Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · 06 75 38 08 37

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Bagneux

107 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Groupe Ouest (13), Foncia Agence Centrale (9), Matera (6), LEA Syndic (4), Jvimcoach (3), Craunot SA Paris Rive Gauche (2).

  • Immogim

    157 Rue des Blains, 92220

    Syndic : 2 copropriétés dans la commune · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

  • Stellasyndic

    10 Allee des Orchidees, 92220

    Syndic : 10 copropriétés · Gestion locative · 1 à 2 salariés · Fiche officielle

  • Groupe Ouest

    37 Rue de Fontenay, 92220

    Gestion locative · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • Primmogimo

    92 Avenue Albert Petit, 92220

    Gestion locative · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Courtiers à Bagneux

  • Courtier Consulting

    8 Allee des Acacias, 92220

    Assurance · Fiche officielle

  • Credit Logement

    80 Rue des Meuniers, 92220

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • JSF Courtage

    66 Avenue Henri Ravera, 92220

    Assurance · Fiche officielle

  • SFS Ile-de-France (SUD) (SFS France Courtage)

    157 Rue des Blains, 92220

    Assurance · Fiche officielle

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bagneux

Quel est le loyer d'un appartement à Bagneux ?

Environ 22,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 18,8 €/m² à 27,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Bagneux ?

12 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Bagneux ?

3,3 % des 19 321 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Bagneux ?

20 101 logements au recensement 2023, dont 1,5 % de résidences secondaires et 5,1 % de logements vacants ; 23 % des ménages sont propriétaires.