Val-de-Marne
Immobilier à Cachan
Cachan (94230), 31 103 habitants, Val-de-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 23,3 €/m² charges comprises, 6 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 9 008 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,2 % sont classés F ou G (10,8 % dans le Val-de-Marne). La commune compte 15 178 logements, dont 1,6 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 37 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 26 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Cachan
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 23,3 €/m² | 19,2 – 28,3 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 26,5 €/m² | 21,9 – 32,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 21,0 €/m² | 17,2 – 25,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 22,6 €/m² | 13,3 – 38,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 15 178 | 100 % | 12 616 |
| Résidences principales | 14 136 | 93,1 % | 11 949 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 249 | 1,6 % | 98 |
| Logements vacants | 793 | 5,2 % | 569 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 290 | 37,4 % |
| Locataires | 8 531 | 60,3 % |
| dont locataires HLM | 3 679 | 26,0 % |
| Logés gratuitement | 315 | 2,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Cachan
ACS Gestion Privee
88 Rue du Colonel Fabien, 94230 Cachan
Agence Immo du Centre Transaction
SARL ACT
1 Avenue Cousin de Mericourt, 94230 Cachan
Alexandre Immobilier
ARC Alexandre Immobilier
11 B Rue de la Pleiade, 94230 Cachan
BLS Immoliaison
73 Rue Marcel Bonnet, 94230 Cachan
Cabinet Favreau
Cabinet Favreau Gentilly
8 Rue Gallieni, 94230 Cachan
Cabinet J. Fetizons
75 Avenue Aristide Briand, 94230 Cachan
Cabinet Jacob
22 Allee Eugene Belgrand, 94230 Cachan
Century 21- les Arcades
RL Immobilier
15 Rue Guichard, 94230 Cachan
Compt'Sulting BNB
Compt'Sulting Immo
25 Rue Camille Desmoulins, 94230 Cachan
DA Rocha Immobilier
11 Rue de la Pleiade, 94230 Cachan
Guides Immobilier
14 Rue Camille Desmoulins, 94230 Cachan
Indivision Barbne Cachan Belleville
78 Avenue Cousin de Mericourt, 94230 Cachan
JCTS Immo
2 Avenue Cousin de Mericourt, 94230 Cachan
L Immobiliere RN 20
8 Avenue Cousin de Mericourt, 94230 Cachan
L Immobiliere RN 20
8 Rue Gallieni, 94230 Cachan
L'Agence Hote
18 Rue Etienne Dolet, 94230 Cachan
La Contie
1 Rue Camille Desmoulins, 94230 Cachan
La Girafe Verte
14 Rue Francois Delage, 94230 Cachan
Petra Immobilier
G & P Immo
5-7 5 Rue Guichard, 94230 Cachan
S.E Legal Consulting
17 Impasse des Garennes, 94230 Cachan
SASU Atelier Transactions
5 Boulevard de la Vanne, 94230 Cachan
SCI du 26
35 B Rue des Rosiers, 94230 Cachan
SCI Yoale
8 Rue de la Citadelle, 94230 Cachan
Societe Civile Pavi
12 Rue de Strasbourg, 94230 Cachan
Societe de Consultants en Assistance et Developpement Strategique
Residence le Wilson 2e Etage 5 Avenue Leon Eyrolles, 94230 Cachan
Wemy & COM
59 Avenue Leon Blum, 94230 Cachan
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Cachan
Aissat Nadjib
17 Rue d’Estienne d’Orves, 94230 Cachan
Batimo Conseil
54 Rue du Parc de Cachan, 94230 Cachan
Conseils et Ingénierie
18 Rue Cousté, 94230 Cachan
FKM Diagnostics
3 Avenue du Panorama, 94230 Cachan
Jeeri Sall
9 Avenue de l'Europe, 94230 Cachan
Sane
4 Avenue Pasteur, 94230 Cachan
Syndics et gestionnaires à Cachan
108 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Groupe Ouest (9), Cabinet Coulon (7), Foncia Senart-Gatinais (6), Foncia Immobilias (5), Lamy (4), Fonciere et Immobiliere de Paris (4).
Elorian
4 Rue du Docteur Gosselin, 94230
Convergence Immobilier
14 Impasse Marcel Vergeat, 94230
Elorian
4 Rue du Docteur Gosselin, 94230
Foncia Immobilias
8 Avenue Cousin de Mericourt, 94230
Foncia Senart-Gatinais
11-13 Rue Marx Dormoy, 94230
Sycogest Immobilier
11-13 11 Rue Marx Dormoy, 94230
Courtiers à Cachan
La Centrale de Financement (LCF)
15 Avenue Carnot, 94230
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Cachan
Quel est le loyer d'un appartement à Cachan ?
Environ 23,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 19,2 €/m² à 28,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Cachan ?
26 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Cachan ?
9,2 % des 9 008 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Cachan ?
15 178 logements au recensement 2023, dont 1,6 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 37 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Arcueil22 200 hab. · appartement 23,3 €/m² · 8 agences
Bourg-la-Reine21 019 hab. · appartement 24,0 €/m² · 18 agencesL'Haÿ-les-Roses31 188 hab. · appartement 21,7 €/m² · 16 agences
Bagneux44 572 hab. · appartement 22,9 €/m² · 12 agences
Villejuif60 183 hab. · appartement 22,8 €/m² · 32 agences
Gentilly19 963 hab. · appartement 23,6 €/m² · 9 agences
Le Kremlin-Bicêtre24 110 hab. · appartement 24,6 €/m² · 16 agences
Montrouge46 324 hab. · appartement 26,5 €/m² · 62 agences