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Malakoff

Hauts-de-Seine

Immobilier à Malakoff

Malakoff (92240), 30 557 habitants, Hauts-de-Seine.

Photo : Croquant, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement25,4 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison22,6 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G17,4 %sur 6 967 DPE depuis 2021Agences immobilières28établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 25,4 €/m² charges comprises, 16 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 6 967 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,4 % sont classés F ou G (12,5 % dans les Hauts-de-Seine). La commune compte 16 519 logements, dont 3,5 % de résidences secondaires et 5,9 % de logements vacants ; 32 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 28 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Malakoff

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement25,4 €/m²20,7 – 31,352 m²estimation communale
Appartement T1-T228,2 €/m²23,3 – 34,137 m²estimation communale
Appartement T3 et plus23,3 €/m²18,2 – 29,972 m²estimation communale
Maison22,6 €/m²13,3 – 38,392 m²groupe de communes voisines
Appartement : Malakoff face aux Hauts-de-Seine et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Malakoff25,4 €/m²
  2. Hauts-de-Seine25,7 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Malakoff6 967 DPE · F+G : 17,4 %14 %32 %37 %10 %7 %
Hauts-de-Seine483 490 DPE · F+G : 12,5 %36 %30 %19 %8 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements16 519100 %15 491
Résidences principales14 95790,5 %14 396
Résidences secondaires et occasionnelles5843,5 %316
Logements vacants9775,9 %780
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires4 82032,2 %
Locataires9 71565,0 %
dont locataires HLM6 17741,3 %
Logés gratuitement4222,8 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Malakoff

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Malakoff

  • AM-Ingenerie

    113 Boulevard Gabriel Péri, 92240 Malakoff

    Amiante

  • Apave Diagnostics

    132 Boulevard Gabriel Péri, 92240 Malakoff

    Amiante · Plomb · Électricité · Termites · 06 21 84 10 24

  • Diagotech

    113 Boulevard Gabriel Péri, 92240 Malakoff

    Amiante · Plomb · Électricité · 07 78 90 09 12 · 3 diagnostiqueurs

  • GMCK

    29 Rue Chauvelot, 92240 Malakoff

    Amiante · 06 98 85 68 48

  • Groupe L3A Diag

    23RUE des Garmants, 92240 Malakoff

    DPE · Amiante · Plomb · Termites · 07 53 30 15 07

  • L3A

    23 Rue des Garmants, 92240 Malakoff

    Amiante · Plomb · 01 41 09 65 00 · 4 diagnostiqueurs

  • L3A - l'Agence de l'Analyse de l'AIR

    23 Rue des Garmants, 92240 Malakoff

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 01 41 09 65 04

  • L3A Diag

    23 Rue des Garmants, 92240 Malakoff

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 01 41 09 65 04 · 3 diagnostiqueurs

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Syndics et gestionnaires à Malakoff

226 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Ecobat Immo (30), Foncia Agence Centrale (19), OP Immobilier (12), Matera (10), JMJ Immobilier SUD de Seine (10), Defi Conseil Immobilier (10).

  • Ecobat Immo

    85 Boulevard Gabriel Peri, 92240

    Syndic : 30 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • Sequana Promotion

    7 Boulevard du Colonel Fabien, 92240

    Syndic : 1 copropriété dans la commune · Fiche officielle

  • Actis Gestion

    14 Rue Avaulee, 92240

    Gestion locative · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Malakoff

Quel est le loyer d'un appartement à Malakoff ?

Environ 25,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 20,7 €/m² à 31,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Malakoff ?

28 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Malakoff ?

17,4 % des 6 967 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Malakoff ?

16 519 logements au recensement 2023, dont 3,5 % de résidences secondaires et 5,9 % de logements vacants ; 32 % des ménages sont propriétaires.

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