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Paris 14e arrondissement

Paris

Immobilier à Paris 14e arrondissement

Paris 14e arrondissement (75014), 136 455 habitants, Paris.

Photo : Stéphane Touraine, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 31,3 €/m² charges comprises, 43 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 54 551 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,2 % sont classés F ou G (18,1 % à Paris). La commune compte 86 518 logements, dont 7,9 % de résidences secondaires et 10,3 % de logements vacants ; 32 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 226 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Paris 14e arrondissement

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement31,3 €/m²25,2 – 38,752 m²estimation communale
Appartement T1-T233,1 €/m²26,8 – 40,837 m²estimation communale
Appartement T3 et plus30,2 €/m²24,3 – 37,572 m²estimation communale
Maison22,6 €/m²13,3 – 38,392 m²groupe de communes voisines
Appartement : Paris 14e arrondissement face à Paris et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Paris 14e arrondissement31,3 €/m²
  2. Paris31,5 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Paris 14e arrondissement54 551 DPE · F+G : 17,2 %25 %29 %27 %11 %
Paris831 075 DPE · F+G : 18,1 %22 %31 %27 %11 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements86 518100 %82 787
Résidences principales70 71781,7 %72 352
Résidences secondaires et occasionnelles6 8787,9 %5 262
Logements vacants8 92310,3 %5 174
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires22 41131,7 %
Locataires44 94063,5 %
dont locataires HLM14 17320,0 %
Logés gratuitement3 3664,8 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Paris 14e arrondissement

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Paris 14e arrondissement

  • AD France Experts

    16 B Rue Dodessa, 75014 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 07 71 75 69 01

  • AD Paris Diags

    16 Bis Rue d'Odessa - Boite 37, 75014 Paris 14

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 12 34 57 39

  • AD Paris Diags - Extradiag

    16 Bis Rue Odessa, 75014 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 87 67 37 92

  • ADI

    9 Rue Jacquier, 75014 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 28 58 60 18

  • AED Groupe

    12 Rue Liancourt, 75014 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 78 66 68 66

  • Acmo

    77, Rue Daguerre, 75014 Paris

    DPE · Amiante · Électricité · Termites · 01 43 22 49 85

  • CIT

    23 Rue du Départ, 75014 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 01 45 46 10 02

  • Celestin Diagnostic

    5 Rue du Général de Maud'Huy, 75014 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 09 75 96 64 89

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Syndics et gestionnaires à Paris 14e arrondissement

1 913 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Michau (189), Societe de Transactions Immobilieres (138), Oralia Pierre & Gestion (104), Geralpha Gestion (81), SOC Transaction et Gestion Immobiliere (80), Jean Charpentier-Sopagi SA (79).

  • Foncia Paris Rive Gauche

    200-216-Immeuble le Jour 200 Rue Raymond Losserand, 75014

    Syndic : 38 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 100 à 199 salariés · Fiche officielle

  • Cabinet Michau

    4 Villa d'Orleans, 75014

    Syndic : 189 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 20 à 49 salariés · Fiche officielle

  • Oralia Pierre & Gestion (Pierre et Gestion)

    54 Rue Daguerre, 75014

    Syndic : 104 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 20 à 49 salariés · Fiche officielle

  • Societe de Transactions Immobilieres

    102 Rue Raymond Losserand, 75014

    Syndic : 138 copropriétés dans la commune · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • Geralpha Gestion

    9-11 9 B Rue Antoine Chantin, 75014

    Syndic : 81 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • Denfert-Immo

    52 Avenue du General Leclerc, 75014

    Syndic : 64 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Paris 14e arrondissement

Quel est le loyer d'un appartement à Paris 14e arrondissement ?

Environ 31,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 25,2 €/m² à 38,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Paris 14e arrondissement ?

226 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Paris 14e arrondissement ?

17,2 % des 54 551 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Paris 14e arrondissement ?

86 518 logements au recensement 2023, dont 7,9 % de résidences secondaires et 10,3 % de logements vacants ; 32 % des ménages sont propriétaires.