Aller au contenu
Estimer mon bien
Paris 5e arrondissement

Paris

Immobilier à Paris 5e arrondissement

Paris 5e arrondissement (75005), 55 252 habitants, Paris.

Photo : Camille Gévaudan, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement34,6 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison26,4 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G24,0 %sur 22 225 DPE depuis 2021Agences immobilières155établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 34,6 €/m² charges comprises, 58 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 22 225 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 24,0 % sont classés F ou G (18,1 % à Paris). La commune compte 39 776 logements, dont 14,6 % de résidences secondaires et 6,6 % de logements vacants ; 34 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 155 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Paris 5e arrondissement

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement34,6 €/m²27,4 – 43,852 m²estimation communale
Appartement T1-T236,3 €/m²28,8 – 45,737 m²estimation communale
Appartement T3 et plus34,2 €/m²27,4 – 42,872 m²estimation communale
Maison26,4 €/m²12,6 – 55,492 m²groupe de communes voisines
Appartement : Paris 5e arrondissement face à Paris et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Paris 5e arrondissement34,6 €/m²
  2. Paris31,5 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Paris 5e arrondissement22 225 DPE · F+G : 24,0 %14 %31 %30 %14 %10 %
Paris831 075 DPE · F+G : 18,1 %22 %31 %27 %11 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements39 776100 %40 004
Résidences principales31 34478,8 %33 477
Résidences secondaires et occasionnelles5 80814,6 %4 277
Logements vacants2 6256,6 %2 250
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires10 73234,2 %
Locataires18 14057,9 %
dont locataires HLM2 6138,3 %
Logés gratuitement2 4727,9 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Paris 5e arrondissement

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Paris 5e arrondissement

  • ADI

    243 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 76 88 29 77

  • Buisine Clément

    31 Rue du Sommerard, 75005 Paris

    DPE · 06 27 27 56 37

  • Diagnostic Immo

    13 Rue Frédéric Sauton, 75005 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 95 40 11 25

  • Jean-Christophe Pinchaud

    3 Rue Frédéric Sauton, 75005 Paris

    DPE · Amiante · Gaz · Électricité · 06 60 52 65 59

  • Outtrabady

    30 Rue de la Clef, 75005 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 07 62 14 36 66

  • Thomas Kawadry-Einarson

    40 Rue Lacepede, 75005 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 15 88 03 51

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Paris 5e arrondissement

1 341 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Home de France (72), Desrue Immobilier (66), Cabinet Moulin des Pres (43), Jean Charpentier-Sopagi SA (41), Foncia Paris Rive Gauche (32), Andre Griffaton S.a.S (28).

  • Mabille Immobilier (Cabinet Mabille)

    5-7 5 Rue Basse des Carmes, 75005

    Syndic : 16 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • Home de France

    36 Boulevard Saint-Germain, 75005

    Syndic : 72 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • Paris Ouest Gestion

    78 Boulevard Saint-Marcel, 75005

    Syndic : 21 copropriétés dans la commune · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • Cabinet Moulin des Pres

    20 Rue Linne, 75005

    Syndic : 43 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • Bonnefond et Associes

    9 Rue Gay-Lussac, 75005

    Syndic : 7 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

  • Hymbert Immobilier

    CS 70514 16 Boulevard Saint-Germain, 75005

    Syndic : 1 copropriété dans la commune · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Courtiers à Paris 5e arrondissement

  • B2J Courtage

    87 Boulevard Saint-Michel, 75005

    Assurance · Fiche officielle

  • LEA Consulting Courtage

    14 Rue des Fosses Saint-Marcel, 75005

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • PAP Financement

    45 Rue du Cardinal Lemoine, 75005

    Crédit et financement · Fiche officielle

Tous les courtiers en Île-de-France

Vous vendez ou vous louez un bien à Paris 5e arrondissement ?

Estimer un bien à Paris 5e arrondissement

Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.

Demander une estimation

Questions fréquentes sur l'immobilier à Paris 5e arrondissement

Quel est le loyer d'un appartement à Paris 5e arrondissement ?

Environ 34,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 27,4 €/m² à 43,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Paris 5e arrondissement ?

155 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Paris 5e arrondissement ?

24,0 % des 22 225 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Paris 5e arrondissement ?

39 776 logements au recensement 2023, dont 14,6 % de résidences secondaires et 6,6 % de logements vacants ; 34 % des ménages sont propriétaires.

Communes voisines

Paris 4e arrondissementParisParis 4e arrondissement27 332 hab. · appartement 37,8 €/m² · 148 agencesParis 6e arrondissementParisParis 6e arrondissement40 389 hab. · appartement 37,9 €/m² · 240 agencesParis 13e arrondissementParisParis 13e arrondissement181 271 hab. · appartement 30,4 €/m² · 172 agencesParis 3e arrondissementParisParis 3e arrondissement32 179 hab. · appartement 36,3 €/m² · 184 agencesParis 1er arrondissementParisParis 1er arrondissement15 114 hab. · appartement 35,4 €/m² · 200 agencesParis 2e arrondissementParisParis 2e arrondissement19 847 hab. · appartement 35,0 €/m² · 211 agencesParis 14e arrondissementParisParis 14e arrondissement136 455 hab. · appartement 31,3 €/m² · 226 agencesParis 11e arrondissementParisParis 11e arrondissement138 170 hab. · appartement 31,7 €/m² · 369 agences