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Paris 1er arrondissement

Paris

Immobilier à Paris 1er arrondissement

Paris 1er arrondissement (75001), 15 114 habitants, Paris.

Photo : Cristian Bortes from Cluj-Napoca, Romania, CC BY 2.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement35,4 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison26,4 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G20,8 %sur 7 898 DPE depuis 2021Agences immobilières200établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 35,4 €/m² charges comprises, 61 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 7 898 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 20,8 % sont classés F ou G (18,1 % à Paris). La commune compte 13 898 logements, dont 22,5 % de résidences secondaires et 12,2 % de logements vacants ; 31 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 200 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Paris 1er arrondissement

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement35,4 €/m²21,9 – 57,252 m²estimation communale
Appartement T1-T238,1 €/m²23,9 – 60,937 m²estimation communale
Appartement T3 et plus36,1 €/m²22,0 – 59,372 m²estimation communale
Maison26,4 €/m²12,6 – 55,492 m²groupe de communes voisines
Appartement : Paris 1er arrondissement face à Paris et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Paris 1er arrondissement35,4 €/m²
  2. Paris31,5 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Paris 1er arrondissement7 898 DPE · F+G : 20,8 %17 %34 %27 %12 %9 %
Paris831 075 DPE · F+G : 18,1 %22 %31 %27 %11 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements13 898100 %13 552
Résidences principales9 07665,3 %9 962
Résidences secondaires et occasionnelles3 12622,5 %2 368
Logements vacants1 69612,2 %1 222
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires2 80230,9 %
Locataires5 71362,9 %
dont locataires HLM7668,4 %
Logés gratuitement5616,2 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Paris 1er arrondissement

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Paris 1er arrondissement

  • Agence Canopée

    231 Rue Saint Honoré, 75001 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 01 81 83 04 35

  • Diag'Avenir

    229 Rue Saint Honoré, 75001 Paris

    Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 07 64 40 51 97

  • Durand Diag

    3 Rue de Sébastopol, 75001 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 61 65 70 71

  • Eurodimo Groupe

    231 Rue Saint Honoré, 75001 Paris 1

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 08 00 15 15 10

  • Optimum Diagnostics

    229 Rue Saint Honore, 75001 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Termites · 06 08 52 54 83

  • Prodiag

    8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 75001 Paris

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 01 55 28 55 45

  • Sagebe

    229 Rue Saint-Honoré, 75001 Paris

    DPE · 06 51 09 80 29

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Paris 1er arrondissement

535 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Gestion et Transactions de France (21), Cabinet Gestion ST Eustache (20), Versailles (18), Dominique G Fessart SAS (17), Jean Charpentier-Sopagi SA (14), Matera (14).

  • Dominique G Fessart SAS

    205 Rue Saint-Honore, 75001

    Syndic : 17 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 20 à 49 salariés · Fiche officielle

  • Cabinet Gestion ST Eustache

    21 Rue du Bouloi, 75001

    Syndic : 20 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 1 à 2 salariés · Fiche officielle

  • Paul Gabet Administrateur de Biens

    35 Rue Berger, 75001

    Syndic : 3 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • FAY et Compagnie

    15 Rue d'Argenteuil, 75001

    Syndic : 3 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 20 à 49 salariés · Fiche officielle

  • Cabinet Grand

    10 Rue Jean Lantier, 75001

    Syndic : 10 copropriétés dans la commune · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

  • G&E Gestion

    10 Rue Therese, 75001

    Syndic : 44 copropriétés · Gestion locative · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Courtiers à Paris 1er arrondissement

  • AMC Cap Assurance Courtage

    3 Boulevard de Sebastopol, 75001

    Assurance · Fiche officielle

  • Antoine Bory Courtage

    320 Rue Saint-Honore, 75001

    Assurance · Fiche officielle

  • Artemis Courtage

    14 Rue de Richelieu, 75001

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • Assurance Credit Parisienne de Courtage

    142 Rue de Rivoli, 75001

    Assurance · Fiche officielle

  • Avep Courtage

    231 Rue Saint-Honore, 75001

    Assurance · Fiche officielle

  • BAC Immobilier Investissement (Bessan Assurances Courtage)

    14 Rue de Richelieu, 75001

    Assurance · Fiche officielle

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Paris 1er arrondissement

Quel est le loyer d'un appartement à Paris 1er arrondissement ?

Environ 35,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 21,9 €/m² à 57,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Paris 1er arrondissement ?

200 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Paris 1er arrondissement ?

20,8 % des 7 898 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Paris 1er arrondissement ?

13 898 logements au recensement 2023, dont 22,5 % de résidences secondaires et 12,2 % de logements vacants ; 31 % des ménages sont propriétaires.

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