Paris
Immobilier à Paris 3e arrondissement
Paris 3e arrondissement (75003), 32 179 habitants, Paris.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 36,3 €/m² charges comprises, 65 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 14 232 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 21,7 % sont classés F ou G (18,1 % à Paris). La commune compte 26 437 logements, dont 17,3 % de résidences secondaires et 9,8 % de logements vacants ; 35 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 184 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Paris 3e arrondissement
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 36,3 €/m² | 27,9 – 47,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 38,7 €/m² | 30,0 – 49,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 34,5 €/m² | 26,9 – 44,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 18,5 €/m² | 11,0 – 31,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 26 437 | 100 % | 25 920 |
| Résidences principales | 19 267 | 72,9 % | 20 780 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 4 583 | 17,3 % | 2 939 |
| Logements vacants | 2 588 | 9,8 % | 2 201 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 652 | 34,5 % |
| Locataires | 11 416 | 59,3 % |
| dont locataires HLM | 1 682 | 8,7 % |
| Logés gratuitement | 1 200 | 6,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Paris 3e arrondissement
20000 Lieux
14 Rue de Bretagne, 75003 Paris 3e arrondissement
A.B.F Eurimmo
18 Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris 3e arrondissement
Action Immobiliere
11 Boulevard du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
Adventem
19 Rue Commines, 75003 Paris 3e arrondissement
Afdi France
74 Boulevard de Sebastopol, 75003 Paris 3e arrondissement
Agence Claret
6 Rue des Arquebusiers, 75003 Paris 3e arrondissement
Agence des Enfants Rouges
36 Rue Debelleyme, 75003 Paris 3e arrondissement
Agence des Enfants Rouges
44 Rue de Bretagne, 75003 Paris 3e arrondissement
Agence du Temple
17 Rue des Fontaines du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
AIR Immo Conseil
35 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e arrondissement
Alpha Marais
Century 21 Alpha Marais 45 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e arrondissement
AM Immobilier
75 Rue de Turbigo, 75003 Paris 3e arrondissement
AP
14 Rue de Montmorency, 75003 Paris 3e arrondissement
Ardan Immobilier
12 Rue Dupetit-Thouars, 75003 Paris 3e arrondissement
Ashcrown Consultants Limited
14 Rue Montgolfier, 75003 Paris 3e arrondissement
AT Real Estate
51 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e arrondissement
AVE Conseil
1 Etage 32 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e arrondissement
Avenir Outremer
19 Rue des Gravilliers, 75003 Paris 3e arrondissement
AZ Immo
9 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e arrondissement
AZ Immobilier
72 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e arrondissement
B & M Immobilier
44 Rue de Bretagne, 75003 Paris 3e arrondissement
Barne Marais
Barnes
125 Rue Vieille du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
BDO Immobilier
114 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e arrondissement
Beaubourg G.T.I. la Recherche Immobiliere
Beaubourg Gestion Transaction Immobiliere
56 Rue Beaubourg, 75003 Paris 3e arrondissement
Beaulieu International Properties
B-I-P
62 Rue du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
Beaulieu Rive Droite
Beaulieu Habitat Concept
62 Rue du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
Beleza SC
Chez MR Philippe Bihouix 110 Rue Vieille du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
BLR Partners
241 Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e arrondissement
Bonapart Immobilier
57 Rue de Turbigo, 75003 Paris 3e arrondissement
Bretagne
4 Rue de Picardie, 75003 Paris 3e arrondissement
Breteuil Ile de France
62 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e arrondissement
C & J Conseils Invest Immo
41 Rue Beaubourg, 75003 Paris 3e arrondissement
CA2 I
23 Rue aux Ours, 75003 Paris 3e arrondissement
Cabinet Betito
14 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e arrondissement
Cabinet Betito Conseil
14 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e arrondissement
Cabinet Bonapart Gestion
57 Rue de Turbigo, 75003 Paris 3e arrondissement
Cabinet Gorin
16 Rue Beranger, 75003 Paris 3e arrondissement
Cabinet Sandra Mouyal
15 Rue du Grenier Saint-Lazare, 75003 Paris 3e arrondissement
Cartel Immobilier
45 Rue de Montmorency, 75003 Paris 3e arrondissement
Casavo Management France
8 Rue Greneta, 75003 Paris 3e arrondissement
CBJP
81 Rue du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
Chen Christian
81 Rue de Turbigo, 75003 Paris 3e arrondissement
Christine Arnoux Immobilier
7 Rue Charlot, 75003 Paris 3e arrondissement
Cippa Compagnie Immobiliere Paris Pays d'AIX
Cavallino & CO
57 B Rue des Archives, 75003 Paris 3e arrondissement
Collet Immobilier
53 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e arrondissement
Conquista
19 Rue de Montmorency, 75003 Paris 3e arrondissement
Coprovisor
25 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e arrondissement
Corsican Octopus Property'S
3 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e arrondissement
Cosimmo
Tierceron
83 Rue du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
D.U. Option Immobilier
17 Rue de Poitou, 75003 Paris 3e arrondissement
Daniel Feau Conseil Immobilier
90 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e arrondissement
Demeurimmo Ile de France
6 Rue Beranger, 75003 Paris 3e arrondissement
DLC Immobilier
127 Rue Vieille du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
DM Conseils
Dynamique Consulting
3 Rue Debelleyme, 75003 Paris 3e arrondissement
DMJ
26 Rue Charlot, 75003 Paris 3e arrondissement
Domaine le Henant
41 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e arrondissement
Dysmaco
46 Rue de Turbigo, 75003 Paris 3e arrondissement
Espaces Atypiques
5 B Rue des Haudriettes, 75003 Paris 3e arrondissement
Espaces Atypiques Developpement
5 B Rue des Haudriettes, 75003 Paris 3e arrondissement
EURL Gregory Littorie
21 Place de la Republique, 75003 Paris 3e arrondissement
Euro Immo Conseil
Chez Sofradom 27 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e arrondissement
Eurolis Transaction
42 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e arrondissement
Exad Conseil
49 Rue au Maire, 75003 Paris 3e arrondissement
F 2 K
137 Rue Vieille du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
FH Consulting
106 Boulevard de Sebastopol, 75003 Paris 3e arrondissement
Financiere des Arts et Metiers
22 Rue Montgolfier, 75003 Paris 3e arrondissement
Flat Search
38 Rue de Bretagne, 75003 Paris 3e arrondissement
Fortis Immo Paris
Fortis Immo
64 Boulevard de Sebastopol, 75003 Paris 3e arrondissement
Fortis Immo Paris
Fortis Immo
60 Boulevard de Sebastopol, 75003 Paris 3e arrondissement
Frenkel Nazareth
39 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e arrondissement
Gaumet et CIE
44 Rue Meslay, 75003 Paris 3e arrondissement
Greenfield Capital
5 Rue des Filles du Calvaire, 75003 Paris 3e arrondissement
Greenwood Invest
58 Rue de Turbigo, 75003 Paris 3e arrondissement
Groupe Eiffel
17 Rue Reaumur, 75003 Paris 3e arrondissement
Guerin Chopin
21 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e arrondissement
H.N.I.
137 Rue Vieille du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
Harbor Light Brokerage
10 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e arrondissement
Harper Immobilier
62 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e arrondissement
HBF
HBF Immobilier
7 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e arrondissement
Hely
78 Boulevard de Sebastopol, 75003 Paris 3e arrondissement
Henry Patrimoine
22 Rue Rambuteau, 75003 Paris 3e arrondissement
Hirondelle l'Agence Immobiliere
Hirondelle
33 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e arrondissement
Igor Flechard Associes
113 Boulevard Beaumarchais, 75003 Paris 3e arrondissement
Immo Atypique
15 Rue Debelleyme, 75003 Paris 3e arrondissement
Immo Conseil
103 Boulevard Beaumarchais, 75003 Paris 3e arrondissement
Immo DK
56 Rue Beaubourg, 75003 Paris 3e arrondissement
Immo FB
68 Rue des Archives, 75003 Paris 3e arrondissement
Immobilier Mourot
10 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e arrondissement
Immofund
22 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e arrondissement
Immosaction
15 Rue du Grenier Saint-Lazare, 75003 Paris 3e arrondissement
Immowise
11 Rue du Pont aux Choux, 75003 Paris 3e arrondissement
Investment
Chez Sofradom 27 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e arrondissement
JIL Participations
24 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e arrondissement
JMDF
37 Rue Meslay, 75003 Paris 3e arrondissement
Junot
Rumba
5 Rue de Bretagne, 75003 Paris 3e arrondissement
L AME Arque Jaune
4 Rue de Saintonge, 75003 Paris 3e arrondissement
L'Agence des Arts et Metiers
Horus Immobilier
4 Rue du Vertbois, 75003 Paris 3e arrondissement
L'Agens
53 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e arrondissement
L'Immobiliere Beryl
9 Rue Reaumur, 75003 Paris 3e arrondissement
La Garconniere
Dafimmo SARL
56 Rue de Turbigo, 75003 Paris 3e arrondissement
La Place Immobilier
Philippe Hubert Conseil Immobilier
19 Rue des Gravilliers, 75003 Paris 3e arrondissement
Le Chapitre Immobilier
28 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e arrondissement
Le Clos Real Estate
23 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e arrondissement
Le Passage Immobilier
Realita
21 Place de la Republique, 75003 Paris 3e arrondissement
Lebeurre Invest
230 Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e arrondissement
Les Filtres Durieux
5 Rue Pastourelle, 75003 Paris 3e arrondissement
LET'S Drive YOU Home
3 Boulevard des Filles du Calvaire, 75003 Paris 3e arrondissement
LLG Patrimoine
4-6 Rue des Haudriettes, 75003 Paris 3e arrondissement
LR Consulting
7 B Rue Saint-Gilles, 75003 Paris 3e arrondissement
LVA
LVA Paris
46 Rue Meslay, 75003 Paris 3e arrondissement
MAN Invest
318 Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e arrondissement
Marais 59
86 Rue Vieille du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
Marais Charlot
22 Rue Charlot, 75003 Paris 3e arrondissement
Marcus AND Marcus
5 Rue des Minimes, 75003 Paris 3e arrondissement
Marie Madeleine
96 B Rue Beaubourg, 75003 Paris 3e arrondissement
Maryll Torcol Immobilier
13 Rue de Bearn, 75003 Paris 3e arrondissement
Masteos Transaction
12 Rue Charlot, 75003 Paris 3e arrondissement
Melting Spot OPS
2 Rue de Franche Comte, 75003 Paris 3e arrondissement
Mes Piaules
137 Rue du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
Microsurfaces
97 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e arrondissement
ML Conseil
15 Rue Reaumur, 75003 Paris 3e arrondissement
MR Agency Real Estate
65 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e arrondissement
Neopolis
34 Rue de Montmorency, 75003 Paris 3e arrondissement
Nicholas'Properties
Nicholas'
3 Rue de Bretagne, 75003 Paris 3e arrondissement
Nikata
113 Boulevard Beaumarchais, 75003 Paris 3e arrondissement
One Paris
5 Rue Saint-Claude, 75003 Paris 3e arrondissement
Opening Soon
9 Rue Portefoin, 75003 Paris 3e arrondissement
Padam Immo
44 Rue Pastourelle, 75003 Paris 3e arrondissement
Paris Ouest Realty
Paris Centre
39 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e arrondissement
Paris Search
124 Rue Vieille du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
Place Patrimoine
38 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e arrondissement
Puteaux JP
50 Rue Rambuteau, 75003 Paris 3e arrondissement
PV Conseil
203 B Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e arrondissement
R.S.T.
53 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e arrondissement
Real Estate Consulting
53 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e arrondissement
Rolimmo Invest
12 Rue Sainte-Anastase, 75003 Paris 3e arrondissement
Room Selection / Vertus Immo Prestige
Vertus Immo
4 Rue des Vertus, 75003 Paris 3e arrondissement
S a I
5 Rue du Perche, 75003 Paris 3e arrondissement
S.a.S.I.M Rivoli Patrimoine
64 Rue du Vertbois, 75003 Paris 3e arrondissement
Saint Hilaire Immobilier
22-24 22 Rue de Picardie, 75003 Paris 3e arrondissement
Saint Hilaire Marais
IL&DLC Associes
22 Rue de Picardie, 75003 Paris 3e arrondissement
Saint-Patrice Immobilier
De Franchi Immobilier
9 Cite Dupetit-Thouars, 75003 Paris 3e arrondissement
Sarah B. Conseil Immobilier
35 Rue Pastourelle, 75003 Paris 3e arrondissement
SARL de Berri
48 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e arrondissement
SARL Immo Babylone
6 Rue de Thorigny, 75003 Paris 3e arrondissement
SARL Lenalijon
114 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e arrondissement
SARL Margot Providence
93 Rue Vieille du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
SARL Ulysse
16 Rue des Quatre Fils, 75003 Paris 3e arrondissement
SASU Liora Conseil
40 Rue de Montmorency, 75003 Paris 3e arrondissement
SC Alcle
117 Rue Vieille du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
SC Bethune
12 Rue du Parc Royal, 75003 Paris 3e arrondissement
SCI BGBT
5 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e arrondissement
SCI Carpacio
19 Rue des Filles du Calvaire, 75003 Paris 3e arrondissement
SCI Evry
20 Rue Chapon, 75003 Paris 3e arrondissement
SCI Joyce
Chez Okoshken 113 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e arrondissement
SCI Vauban
20 Rue Chapon, 75003 Paris 3e arrondissement
SCI.79 Gravilliers
72 Rue des Gravilliers, 75003 Paris 3e arrondissement
Seine et Cite
89 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e arrondissement
SNC Orion Bredel Naccache
132 a 134 132 Rue du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
SOC Civile Gestion Patrimoine
28 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e arrondissement
SOC Immobiliere Temple Michel
85 Rue du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
Soca MDB
11 Rue Meslay, 75003 Paris 3e arrondissement
Societe Action Immobiliere
53 Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e arrondissement
Sunset Avenue
21 Place de la Republique, 75003 Paris 3e arrondissement
Syndicat 169 RUE du Temple 75003
169 Rue du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
Syndicat de Copropriete
9 Rue Michel le Comte, 75003 Paris 3e arrondissement
Tallar Real Estate
4 Rue du Vertbois, 75003 Paris 3e arrondissement
The Butler
239 Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e arrondissement
The Merch LAB
5e Etage 41 Rue Volta, 75003 Paris 3e arrondissement
The Stunning View
251 Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e arrondissement
Tomo Immobilier
Tomo
43 Rue des Tournelles, 75003 Paris 3e arrondissement
Topo
10 Rue Barbette, 75003 Paris 3e arrondissement
Triganew B V Business et Voyages
93 Rue Vieille du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
Urba Actes
113 Boulevard Beaumarchais, 75003 Paris 3e arrondissement
Vaneau
39 Rue de Turenne, 75003 Paris 3e arrondissement
Villaret Immobilier
SARL Villaret Immobilier
97 Rue Vieille du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
Vivefrance
21 Place de la Republique, 75003 Paris 3e arrondissement
VUE sur Seine et Patrimoine
97 Rue Vieille du Temple, 75003 Paris 3e arrondissement
Wallrus Development
36 Rue Reaumur, 75003 Paris 3e arrondissement
Wiisdom
2 Cite Dupetit-Thouars, 75003 Paris 3e arrondissement
Wimprove
27 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e arrondissement
Xacco Global Hospitalities
8 Rue Pastourelle, 75003 Paris 3e arrondissement
Xpertiz Conseil
8-10 8 Rue Reaumur, 75003 Paris 3e arrondissement
Zouzout & CIE
55 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e arrondissement
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Paris 3e arrondissement
Agenda Diagnostics
52 Boulevard Sébastopol, 75003 Paris
Cabinet Roseau & Associes
56 Boulevard de Sébastopol, 75003 Paris
Diag2b S.a.S
18 Rue Commines, 75003 Paris
Pellattiero
156 Rue Saint Martin, 75003 Paris
Syndics et gestionnaires à Paris 3e arrondissement
987 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Jean Charpentier-Sopagi SA (143), T.S.G.I. (32), Moutard Pichot (31), Gestion et Transactions de France (30), Versailles (27), Junege (26).
Cabinet Roumilhac
58 Rue Beaubourg, 75003
Balma Gestion
10 Rue Perree, 75003
Junege
170 Rue du Temple, 75003
Agence Etoile (Compagnie Immobiliere Perrissel et Associes)
31 B Boulevard Saint-Martin, 75003
Moutard Pichot
66 Rue de Saintonge, 75003
Cabinet Passet
34 Rue de Turbigo, 75003
Courtiers à Paris 3e arrondissement
Assurance de Pret National - APN (Assurance de Pret National)
57 Rue de Turbigo, 75003
C Courtage Assurances
98 Rue de Turenne, 75003
Credit Logement
50 Boulevard de Sebastopol, 75003
KMA Courtage
119 Rue de Turenne, 75003
Patrimoine et Financement
4 Rue de Franche Comte, 75003
Pret National
57 Rue de Turbigo, 75003
Vous vendez ou vous louez un bien à Paris 3e arrondissement ?
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Paris 3e arrondissement
Quel est le loyer d'un appartement à Paris 3e arrondissement ?
Environ 36,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 27,9 €/m² à 47,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Paris 3e arrondissement ?
184 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Paris 3e arrondissement ?
21,7 % des 14 232 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Paris 3e arrondissement ?
26 437 logements au recensement 2023, dont 17,3 % de résidences secondaires et 9,8 % de logements vacants ; 35 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Paris 4e arrondissement27 332 hab. · appartement 37,8 €/m² · 148 agences
Paris 2e arrondissement19 847 hab. · appartement 35,0 €/m² · 211 agences
Paris 10e arrondissement83 873 hab. · appartement 31,2 €/m² · 237 agences
Paris 11e arrondissement138 170 hab. · appartement 31,7 €/m² · 369 agences
Paris 1er arrondissement15 114 hab. · appartement 35,4 €/m² · 200 agences
Paris 5e arrondissement55 252 hab. · appartement 34,6 €/m² · 155 agences
Paris 9e arrondissement57 271 hab. · appartement 33,5 €/m² · 408 agences
Paris 6e arrondissement40 389 hab. · appartement 37,9 €/m² · 240 agences