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Paris 7e arrondissement

Paris

Immobilier à Paris 7e arrondissement

Paris 7e arrondissement (75007), 48 015 habitants, Paris.

Photo : Alexpl2400, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 36,5 €/m² charges comprises, 67 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 20 337 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 24,7 % sont classés F ou G (18,1 % à Paris). La commune compte 39 265 logements, dont 24,5 % de résidences secondaires et 9,2 % de logements vacants ; 41 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 400 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Paris 7e arrondissement

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement36,5 €/m²28,3 – 47,152 m²estimation communale
Appartement T1-T239,2 €/m²30,6 – 50,137 m²estimation communale
Appartement T3 et plus36,0 €/m²28,0 – 46,472 m²estimation communale
Maison26,4 €/m²12,6 – 55,492 m²groupe de communes voisines
Appartement : Paris 7e arrondissement face à Paris et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Paris 7e arrondissement36,5 €/m²
  2. Paris31,5 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Paris 7e arrondissement20 337 DPE · F+G : 24,7 %16 %29 %30 %15 %10 %
Paris831 075 DPE · F+G : 18,1 %22 %31 %27 %11 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements39 265100 %39 116
Résidences principales26 03866,3 %30 465
Résidences secondaires et occasionnelles9 62824,5 %6 788
Logements vacants3 5999,2 %1 863
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires10 60240,7 %
Locataires12 76149,0 %
dont locataires HLM3901,5 %
Logés gratuitement2 67610,3 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Paris 7e arrondissement

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Paris 7e arrondissement

  • Antenic

    31, Avenue de Segur, 75007 Paris

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites

  • Atelier des Diagnostics

    26 Rue Bosquet, 75007 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Termites · 06 26 46 89 91

  • Diagshop

    7 Rue José Marier de Heredia, 75007 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 11 74 76 13

  • Les Diagnostics Immobiliers

    13 Bis Avenue de la Motte Picquet, 75007 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 01 45 80 15 29 · 3 diagnostiqueurs

  • Mentiondiag

    46 Avenue de la Bourdonnais, 75007 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 69 73 02 63

  • Paris Ouest Diagnostic

    115 Rue Saint-Dominique, 75007 Paris

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 29 14 22 78

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Paris 7e arrondissement

1 481 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Andre Griffaton S.a.S (74), Henrat et Garin (67), Griffaton et Montreuil (58), Cabinet Saint Germain (35), Immobiliere Champ de Mars (35), Dominique G Fessart SAS (34).

  • Andre Griffaton S.a.S

    284 Boulevard Saint-Germain, 75007

    Syndic : 74 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 20 à 49 salariés · Fiche officielle

  • Henrat et Garin

    7 B Rue Dupont des Loges, 75007

    Syndic : 67 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 20 à 49 salariés · Fiche officielle

  • Gerasco

    De 69 a 71 69 Avenue de Suffren, 75007

    Syndic : 13 copropriétés dans la commune · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • Immobiliere Champ de Mars

    64 Avenue de la Bourdonnais, 75007

    Syndic : 35 copropriétés dans la commune · 6 à 9 salariés · Fiche officielle

  • Erinhoa

    13 B Avenue de la Motte-Picquet, 75007

    Syndic : 36 copropriétés · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

  • Cabinet Claeys

    13 Avenue de la Motte-Picquet, 75007

    Syndic : 18 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Courtiers à Paris 7e arrondissement

  • ATB Courtage

    5 Rue du General Bertrand, 75007

    Assurance · Fiche officielle

  • Assurances Courtage Nicolas

    53 Avenue Bosquet, 75007

    Assurance · Fiche officielle

  • Astoria Courtage

    5-7 5 Rue de Monttessuy, 75007

    Assurance · Fiche officielle

  • Courtier Comparateur

    16 Avenue Bosquet, 75007

    Assurance · Fiche officielle

  • Credit Social Fonctionnaires

    205 Boulevard Saint-Germain, 75007

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • Credit X Mines

    12 Rue de Poitiers, 75007

    Crédit et financement · Fiche officielle

Tous les courtiers en Île-de-France

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Paris 7e arrondissement

Quel est le loyer d'un appartement à Paris 7e arrondissement ?

Environ 36,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 28,3 €/m² à 47,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Paris 7e arrondissement ?

400 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Paris 7e arrondissement ?

24,7 % des 20 337 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Paris 7e arrondissement ?

39 265 logements au recensement 2023, dont 24,5 % de résidences secondaires et 9,2 % de logements vacants ; 41 % des ménages sont propriétaires.