Val-de-Marne
Immobilier à Bonneuil-sur-Marne
Bonneuil-sur-Marne (94380), 18 270 habitants, Val-de-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 20,7 €/m² charges comprises, 6 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 4 689 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,1 % sont classés F ou G (10,8 % dans le Val-de-Marne). La commune compte 7 598 logements, dont 0,6 % de résidences secondaires et 3,8 % de logements vacants ; 33 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Bonneuil-sur-Marne
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 20,7 €/m² | 17,2 – 24,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 24,4 €/m² | 17,8 – 33,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 18,3 €/m² | 13,7 – 24,5 | 72 m² | peu d'annonces |
| Maison | 20,2 €/m² | 13,2 – 31,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 7 598 | 100 % | 6 528 |
| Résidences principales | 7 265 | 95,6 % | 6 236 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 43 | 0,6 % | 42 |
| Logements vacants | 289 | 3,8 % | 251 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 395 | 33,0 % |
| Locataires | 4 784 | 65,8 % |
| dont locataires HLM | 3 712 | 51,1 % |
| Logés gratuitement | 87 | 1,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Bonneuil-sur-Marne
Bellman-Amor Immo
Amor'Immo
5 Route de l'Ouest, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Bon Oeil Immobilier
32 Avenue de Choisy, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Fuku Immo
3 Mail Bernard Ywanne, 94380 Bonneuil-sur-Marne
GHT Immo
Groupe Ma Consulting
63 Avenue de Paris, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Ikigai Immobilier
51 Avenue de Boissy, 94380 Bonneuil-sur-Marne
JPSM
30 Rue du Regard, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Bonneuil-sur-Marne
Cabinet EDI Consulting
10 Square de la Renardière, 94380 Bonneuil sur Marne
Chakroun Anis
4 Rue Assia Djedar, 94380 Bonneuil sur Marne
Zerkoune Abdelhakim
16 Rue de l'Église, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Syndics et gestionnaires à Bonneuil-sur-Marne
21 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Val de Marne (2), Loiselet et Daigremont Paris EST (2), Gestion Immobiliere Saint Maur (2), Amor'Immo (2), Lamy (1), Matera (1).
Amor'Immo
5 Route de l'Ouest, 94380
Pastori
77 Avenue de Paris, 94380
Courtiers à Bonneuil-sur-Marne
Easy Courtage Assurance
2 Rue Desire Dautier, 94380
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bonneuil-sur-Marne
Quel est le loyer d'un appartement à Bonneuil-sur-Marne ?
Environ 20,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 17,2 €/m² à 24,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Bonneuil-sur-Marne ?
6 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bonneuil-sur-Marne ?
3,1 % des 4 689 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bonneuil-sur-Marne ?
7 598 logements au recensement 2023, dont 0,6 % de résidences secondaires et 3,8 % de logements vacants ; 33 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Limeil-Brévannes27 406 hab. · appartement 18,6 €/m² · 7 agences
Saint-Maur-des-Fossés76 572 hab. · appartement 22,9 €/m² · 143 agences
Sucy-en-Brie27 764 hab. · appartement 19,5 €/m² · 30 agences
Créteil93 397 hab. · appartement 21,0 €/m² · 49 agences
Valenton14 406 hab. · appartement 18,8 €/m² · 4 agences
Ormesson-sur-Marne10 977 hab. · appartement 19,1 €/m² · 10 agences
Boissy-Saint-Léger17 325 hab. · appartement 18,7 €/m² · 7 agences
Chennevières-sur-Marne18 710 hab. · appartement 19,4 €/m² · 17 agences