Val-de-Marne
Immobilier à Limeil-Brévannes
Limeil-Brévannes (94450), 27 406 habitants, Val-de-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,6 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 5 894 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,6 % sont classés F ou G (10,8 % dans le Val-de-Marne). La commune compte 11 346 logements, dont 1,1 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants ; 53 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Limeil-Brévannes
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,6 €/m² | 15,8 – 21,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,9 €/m² | 18,9 – 25,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,9 €/m² | 13,8 – 20,7 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,4 €/m² | 13,3 – 20,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 11 346 | 100 % | 8 668 |
| Résidences principales | 10 407 | 91,7 % | 7 950 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 130 | 1,1 % | 80 |
| Logements vacants | 808 | 7,1 % | 638 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 477 | 52,6 % |
| Locataires | 4 812 | 46,2 % |
| dont locataires HLM | 2 378 | 22,9 % |
| Logés gratuitement | 117 | 1,1 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Limeil-Brévannes
GUY Hoquet l'Immobilier
Kimmo
69 Rue Henri Barbusse, 94450 Limeil-Brévannes
Hadjadj Gestion Immobiliere
12 Place Arthur Rimbaud, 94450 Limeil-Brévannes
Hadjadj Immobilier
12 Place Arthur Rimbaud, 94450 Limeil-Brévannes
Laforet
Home Invest
10 Allee des Enfants Heureux, 94450 Limeil-Brévannes
Laforet Immobilier
SAS FFI
2 Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes
Salmarina
13 Rue Roger Salengro, 94450 Limeil-Brévannes
TOM'Immo & CO
38 Rue Henri Barbusse, 94450 Limeil-Brévannes
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Limeil-Brévannes
Acor Etudes
7 Rue Louis Sallé, 94450 Limeil-Brevannes
Candus Fabien
20 Bis Avenue du Président Wilson, 94450 Limeil Brevannes
Derni Ahmed
1 Rue Julie Victoire Daubie, 94450 Limeil Brevannes
Diag-Eco Services
22 Avenue Descartes, 94450 Limeil-Brevannes
NGO Ndjeng Marie
33 Avenue des Tilleuls, 94450 Limeil Brevannes
Syndics et gestionnaires à Limeil-Brévannes
81 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : ABP (15), Foncia Senart-Gatinais (6), Cabinet Masson et CIE (6), Tethys Gestion (5), Foncia Val de Marne (4), Gestion Immobiliere Saint Maur (3).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Limeil-Brévannes
Quel est le loyer d'un appartement à Limeil-Brévannes ?
Environ 18,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,8 €/m² à 21,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Limeil-Brévannes ?
7 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Limeil-Brévannes ?
5,6 % des 5 894 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Limeil-Brévannes ?
11 346 logements au recensement 2023, dont 1,1 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants ; 53 % des ménages sont propriétaires.
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