Val-de-Marne
Immobilier à Rungis
Rungis (94150), 5 611 habitants, Val-de-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 19,9 €/m² charges comprises, 9 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 313 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,9 % sont classés F ou G (10,8 % dans le Val-de-Marne). La commune compte 2 756 logements, dont 2,5 % de résidences secondaires et 6,8 % de logements vacants ; 60 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Rungis
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 19,9 €/m² | 17,1 – 23,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 23,4 €/m² | 20,2 – 27,2 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 18,8 €/m² | 15,9 – 22,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 21,6 €/m² | 16,2 – 28,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 756 | 100 % | 2 392 |
| Résidences principales | 2 500 | 90,7 % | 2 281 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 68 | 2,5 % | 31 |
| Logements vacants | 188 | 6,8 % | 80 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 509 | 60,4 % |
| Locataires | 939 | 37,6 % |
| dont locataires HLM | 477 | 19,1 % |
| Logés gratuitement | 52 | 2,1 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Rungis
Administration Pierre Immobilier
17 Rue des Halliers, 94150 Rungis
Administration Pierre Immobilier Holding
17 Rue des Halliers, 94150 Rungis
DAV Consulting
11 Rue Edme Verniquet, 94150 Rungis
EL Capitan
14 Place Louis Xiii, 94150 Rungis
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Rungis
18 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Senart-Gatinais (4), Foncia Immobilias (2), Cabinet Molinier (2), Foncia Immobilias (2), I-2MO (2), Foncia Mansart (1).
Administration Pierre Immobilier
17 Rue des Halliers, 94150
I-2MO
26 Rue Notre-Dame, 94150
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Rungis
Quel est le loyer d'un appartement à Rungis ?
Environ 19,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 17,1 €/m² à 23,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Rungis ?
4 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Rungis ?
7,9 % des 1 313 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Rungis ?
2 756 logements au recensement 2023, dont 2,5 % de résidences secondaires et 6,8 % de logements vacants ; 60 % des ménages sont propriétaires.
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