Seine-et-Marne
Immobilier à Ozouer-le-Voulgis
Ozouer-le-Voulgis (77390), 2 050 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 14,3 €/m² charges comprises, 35 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 239 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,1 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 820 logements, dont 2,6 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 87 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Les loyers à Ozouer-le-Voulgis
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,3 €/m² | 12,3 – 16,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 18,4 €/m² | 15,8 – 21,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 12,5 €/m² | 10,9 – 14,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 13,1 €/m² | 10,5 – 16,4 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 820 | 100 % | 711 |
| Résidences principales | 753 | 91,8 % | 647 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 21 | 2,6 % | 23 |
| Logements vacants | 46 | 5,6 % | 40 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 657 | 87,3 % |
| Locataires | 79 | 10,5 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 17 | 2,3 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Ozouer-le-Voulgis
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n'est enregistrée à Ozouer-le-Voulgis au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Yèbles 1 agence
- Guignes 8 agences
- Verneuil-l'Étang 1 agence
- Coubert 1 agence
- Chaumes-en-Brie 3 agences
- Grisy-Suisnes 3 agences
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Ozouer-le-Voulgis
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : L'Adresse (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Ozouer-le-Voulgis
Quel est le loyer d'un appartement à Ozouer-le-Voulgis ?
Environ 14,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,3 €/m² à 16,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Ozouer-le-Voulgis ?
15,1 % des 239 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Ozouer-le-Voulgis ?
820 logements au recensement 2023, dont 2,6 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 87 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Yèbles980 hab. · appartement 15,7 €/m² · 1 agence
Guignes4 448 hab. · appartement 14,9 €/m² · 8 agences
Verneuil-l'Étang3 223 hab. · appartement 15,4 €/m² · 1 agence
Soignolles-en-Brie2 021 hab. · appartement 15,4 €/m²
Coubert2 005 hab. · appartement 17,2 €/m² · 1 agence
Chaumes-en-Brie3 503 hab. · appartement 14,6 €/m² · 3 agences
Presles-en-Brie2 369 hab. · appartement 16,6 €/m²
Grisy-Suisnes2 948 hab. · appartement 16,4 €/m² · 3 agences