Seine-et-Marne
Immobilier à Presles-en-Brie
Presles-en-Brie (77220), 2 369 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 16,6 €/m² charges comprises, 24 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 217 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,2 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 957 logements, dont 2,1 % de résidences secondaires et 3,9 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Les loyers à Presles-en-Brie
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,6 €/m² | 14,2 – 19,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 18,7 €/m² | 16,2 – 21,7 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 14,4 €/m² | 12,7 – 16,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 13,1 €/m² | 10,5 – 16,4 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 957 | 100 % | 839 |
| Résidences principales | 900 | 94,0 % | 802 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 20 | 2,1 % | 10 |
| Logements vacants | 37 | 3,9 % | 27 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 729 | 81,0 % |
| Locataires | 150 | 16,7 % |
| dont locataires HLM | 2 | 0,2 % |
| Logés gratuitement | 21 | 2,3 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Presles-en-Brie
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n'est enregistrée à Presles-en-Brie au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Tournan-en-Brie 2 agences
- Coubert 1 agence
- Gretz-Armainvilliers 4 agences
- Chevry-Cossigny 2 agences
- Grisy-Suisnes 3 agences
- Ozoir-la-Ferrière 12 agences
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Presles-en-Brie
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Gestimpact (2), Gretz Prestig'Immo (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Presles-en-Brie
Quel est le loyer d'un appartement à Presles-en-Brie ?
Environ 16,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,2 €/m² à 19,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Presles-en-Brie ?
9,2 % des 217 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Presles-en-Brie ?
957 logements au recensement 2023, dont 2,1 % de résidences secondaires et 3,9 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Tournan-en-Brie8 274 hab. · appartement 16,3 €/m² · 2 agences
Coubert2 005 hab. · appartement 17,2 €/m² · 1 agence
Gretz-Armainvilliers8 825 hab. · appartement 17,0 €/m² · 4 agences
Chevry-Cossigny4 075 hab. · appartement 17,0 €/m² · 2 agences
Grisy-Suisnes2 948 hab. · appartement 16,4 €/m² · 3 agences
Ozouer-le-Voulgis2 050 hab. · appartement 14,3 €/m²
Soignolles-en-Brie2 021 hab. · appartement 15,4 €/m²
Ozoir-la-Ferrière21 238 hab. · appartement 18,0 €/m² · 12 agences