Seine-et-Marne

Immobilier à Pontcarré

Pontcarré (77135), 2 136 habitants, Seine-et-Marne.

Photo : Myrabella, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement17,4 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison16,4 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G5,4 %sur 296 DPE depuis 2021 Agences immobilières2établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 17,4 €/m² charges comprises, 20 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 296 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,4 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 989 logements, dont 0,6 % de résidences secondaires et 7,0 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Pontcarré

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	17,4 €/m²	15,1 – 20,2	52 m²	estimation communale
Appartement T1-T2	20,1 €/m²	18,0 – 22,4	37 m²	estimation communale
Appartement T3 et plus	17,3 €/m²	14,6 – 20,4	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	16,4 €/m²	12,7 – 21,1	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Pontcarré face à la Seine-et-Marne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Pontcarré17,4 €/m²
Seine-et-Marne16,3 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Pontcarré296 DPE · F+G : 5,4 %35 %41 %15 %

Seine-et-Marne268 931 DPE · F+G : 9,1 %39 %33 %14 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	989	100 %	838
Résidences principales	914	92,4 %	792
Résidences secondaires et occasionnelles	6	0,6 %	7
Logements vacants	69	7,0 %	39

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	730	79,9 %
Locataires	171	18,7 %
dont locataires HLM	35	3,8 %
Logés gratuitement	13	1,4 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Pontcarré

Immo Carre
38 Grande Rue, 77135 Pontcarré
Créée en 2023 · Fiche officielle
C'est votre agence ? Complétez votre fiche
Immobiliere Benoit
44 Grande Rue, 77135 Pontcarré
Créée en 2012 · Fiche officielle
C'est votre agence ? Complétez votre fiche

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Pontcarré

Batis Controles
16 Rue des Cours Neuves, 77135 Pontcarre
Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 01 64 66 85 28
Cabinet Diag-Immo 77
91 Ter Grande Rue, 77135 Pontcarre
DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · 06 08 09 07 91
Fontelline Eric
4 Grande Cour, 77135 Pontcarre
DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 18 87 73 77

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Pontcarré

9 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Gestimpact (2), OPS 77 (1), ABP (1), Citya Proximmonet (1), Syndic'Immo (1), Citya Noisy le Grand (1).

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