Val-d'Oise

Immobilier à Saint-Witz

Saint-Witz (95470), 2 724 habitants, Val-d'Oise.

Photo : P.poschadel, CC BY-SA 2.0 fr, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement17,7 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison12,7 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G1,3 %sur 319 DPE depuis 2021 Agences immobilières3établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 17,7 €/m² charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 319 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 1,3 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 1 111 logements, dont 0,9 % de résidences secondaires et 6,4 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Saint-Witz

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	17,7 €/m²	15,3 – 20,5	52 m²	groupe de communes voisines
Appartement T1-T2	19,5 €/m²	16,6 – 22,8	37 m²	groupe de communes voisines
Appartement T3 et plus	15,5 €/m²	12,7 – 18,9	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	12,7 €/m²	10,1 – 15,9	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Saint-Witz face au Val-d'Oise et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Saint-Witz17,7 €/m²
Val-d'Oise18,4 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Saint-Witz319 DPE · F+G : 1,3 %19 %38 %34 %

Val-d'Oise262 268 DPE · F+G : 9,0 %39 %33 %16 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	1 111	100 %	981
Résidences principales	1 030	92,7 %	912
Résidences secondaires et occasionnelles	10	0,9 %	24
Logements vacants	71	6,4 %	45

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	833	80,9 %
Locataires	177	17,2 %
dont locataires HLM	75	7,3 %
Logés gratuitement	21	2,0 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Saint-Witz

Arthurimmo.COM
RSD Immobilier
34 Rue du Haut de Senlis, 95470 Saint-Witz
Arthurimmo · Créée en 2011 · Fiche officielle
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Cabinet Euro 2000
Ctre Commercial du Moulin 34 Rue Moulin, 95470 Saint-Witz
Créée en 1998 · Fiche officielle
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DMK Acquisition
16 Rue des Etangs, 95470 Saint-Witz
Créée en 2022 · 1 à 2 salariés · Fiche officielle
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Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Syndics et gestionnaires à Saint-Witz

5 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : A.N.I. (3), Foncia LVM (1), M.R.C. (1).

Pau64
20 Rue des Moulins a Vent, 95470
Gestion locative · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Courtiers à Saint-Witz

Solution Financement (Financing Solution)
45 Rue des 13 Saules, 95470
Crédit et financement · Fiche officielle

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